A SLC Agrícola (SLCE3) anunciou nesta sexta-feira, 14 de março de 2025, a celebração de um contrato de compra e venda de imóveis rurais com a Agrícola Xingu S.A., totalizando R$913 milhões. A transação envolve a aquisição de 47.822 hectares físicos em duas localidades distintas.

De acordo com o fato relevante divulgado pela companhia, a maior parte do investimento será destinada à aquisição de 39.987 hectares na Fazenda Paladino, localizada em São Desidério, na Bahia. Esta área, avaliada em R$723 milhões (equivalente a R$32.876 por hectare agricultável), já era operada pela SLC-MIT, subsidiária da SLC Agrícola, sob regime de arrendamento.

A segunda aquisição compreende 7.835 hectares físicos que integram a Fazenda Pamplona, situada em Unaí, Minas Gerais, pelo valor de R$190 milhões, o que representa R$36.176 por hectare agricultável. Deste total, apenas 502 hectares ainda não eram operados pela companhia através de arrendamento.

O pagamento das aquisições será realizado em duas parcelas sem correção monetária. Para a Fazenda Paladino, metade do valor (R$361,5 milhões) será paga na assinatura do contrato e o restante em março de 2026. Quanto à Fazenda Pamplona, R$95 milhões serão desembolsados na assinatura e outros R$95 milhões após atendidas as condições precedentes.

Além das terras, a SLC Agrícola também adquiriu toda a infraestrutura existente nas propriedades, incluindo silos, alojamentos, sede administrativa e armazéns. A empresa destacou que parte da área é irrigada, contando atualmente com 647,6 hectares sob irrigação.

Todas as áreas adquiridas possuem Reserva Legal e áreas de Preservação Permanente, conforme informado pela companhia no documento oficial, alinhando-se às práticas sustentáveis que a empresa tem implementado em suas operações. A transação reforça a estratégia da SLC Agrícola de converter áreas anteriormente arrendadas em propriedades definitivas, ampliando seu portfólio de terras próprias.

Esta movimentação ocorre apenas uma semana após a companhia divulgar seus resultados financeiros do quarto trimestre de 2024, onde reportou um lucro líquido de R$ 481,7 milhões no ano fiscal. A aquisição também complementa a recente compra da Sierentz Agro Brasil por USD 135 milhões, anunciada no início do mês, demonstrando a forte estratégia de expansão da empresa.

A compra destas novas áreas representa uma mudança parcial no modelo de negócios da SLC Agrícola, que vinha priorizando o crescimento asset light por meio de arrendamentos e joint ventures para expandir sua área plantada, que na safra 2024/25 atingiu 734 mil hectares.