SYNE3: cotação e indicadores

SYN Prop & Tech

Última atualização: 22/05/2025

Preço
R$ 6,07

Dividend Yield
115,48 %

P/L
1,66

P/VPA
0,85

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Visno Score - Análises da IA

Beta

SYNE3: histórico de preços

Indicadores de valuation

Preço

R$ 6,07

Preço/Lucro

1,66

Preço/VPA

0,85

Dividend Yield

115,48 %

Preço/Ativos

0,29

Preço/EBIT

1,12

Preço/Receita Líquida

0,70

Preço/FCO

14,48

Preço/FCL

14,73

EV/EBIT

1,61

EV/EBITDA

1,47

EV/Receita Líquida

1,00

EV/Ativos

0,42

EV/FCO

20,73

EV/FCL

21,09

VPA

R$ 7,15

LPA

R$ 3,66

Market cap.

R$ 926,55 M

Enterprise value (EV)

R$ 1,33 B

Volume diário

R$ 2,70 M

Indicadores de rentabilidade

Margem bruta

41,41 %

Margem líquida

42,00 %

Margem EBIT

62,11 %

ROIC

30,65 %

ROE

51,13 %

ROA

17,62 %

Giro do ativo

0,42 %

Indicadores de liquidez

Liquidez imediata

1,34

Liquidez corrente

5,43

Liquidez seca

5,42

Liquidez geral

1,03

Indicadores de alavancagem

Dív. líquida/EBIT

0,48

Dív. líquida/EBITDA

0,44

Dív. líquida/Patr. líquido

0,37

Dív. bruta/Patr. líquido

0,77

Patr. líquido/Ativos

0,34

Resultado financeiro

Receita líquida

R$ 1,33 B

Lucro bruto

R$ 550,31 M

EBITDA

R$ 903,31 M

EBIT

R$ 825,52 M

Lucro líquido

R$ 558,27 M

Balanço patrimonial

Ativos

R$ 3,17 B

Passivos

R$ 2,08 B

Patrimônio líquido

R$ 1,09 B

Caixa e equivalentes

R$ 294,57 M

Estoques

R$ 463,00 K

Dívida bruta

R$ 838,17 M

Dívida líquida

R$ 399,71 M

Dívida de curto prazo

R$ 148,51 M

Dívida de longo prazo

R$ 689,66 M

Fluxo de caixa

FCO

R$ 63,98 M

FCI

R$ 1,34 B

FCF

R$ -1,55 B

CAPEX

R$ -1,08 M

FCL

R$ 62,90 M

Crescimento

CAGR Receita líquida 5A

23,26 %

CAGR Lucro líquido 5A

54,17 %

CAGR EBIT 5A

25,39 %

CAGR EBITDA 5A

22,84 %

Preço-alvo

Preço-alvo - Graham

R$ 24,26

Outras informações

Setor

Financeiro

Subsetor

Exploração de Imóveis

Segmento

Exploração de Imóveis

Site

www.syn.com.br

Situação

Fase Operacional

Anos na bolsa

Código CVM

21040

CNPJ

08.801.621/0001-86

Dt. últ. preço

22/05/2025

Dt. últ. resultado

31/03/2025

Dt. próx. resultado

14/08/2025

Free float

38,90 %

Outros tickers

N/A

História da SYN Prop & Tech

SYN Prop & Tech foi constituída em 2007 a partir da cisão parcial da Cyrela Brazil Realty. Nos anos seguintes, a empresa firmou parcerias importantes com empresas como AMB Property Corporation, GIC Real Estate e CPPIB para investimentos no segmento de imóveis comerciais e industriais no Brasil.

Nos anos de 2012 a 2014 SYN Prop & Tech inaugurou diversos empreendimentos como shopping centers, edifícios corporativos e expansões. A empresa também realizou importantes aquisições como do Shopping Cidade São Paulo. Em 2015, foi realizado um aumento de capital para reduzir o endividamento da companhia. Nos anos seguintes, a SYN Prop & Tech continuou com a estratégia de aquisições e vendas de ativos.

Em 2017, a empresa firmou uma parceria estratégica com o CPPIB focada em investimentos em edifícios corporativos de alto padrão em São Paulo e vendeu sua participação em galpões logísticos para a Prologis. Nos anos de 2018 a 2020, a SYN Prop & Tech realizou novas aquisições e vendas de ativos com foco em edifícios corporativos e shopping centers. A empresa também investiu em startups como a CondoConta para diversificar seus negócios.

Em 2021, além de lançar seu primeiro relatório ESG, a SYN Prop & Tech vendeu frações ideais de importantes ativos corporativos e concluiu a venda de outros ativos. A empresa segue com sua estratégia de investimentos em shopping centers e edifícios corporativos de alto padrão. Em 2022, a SYN Prop & Tech destacou-se pela melhoria no desempenho operacional de seus ativos e gestão do passivo, reduzindo significativamente seu endividamento.

Nos útlimos 12 meses, a SYN Prop & Tech reportou uma receita líquida de R$ 1,33 B e um lucro líquido de R$ 558,27 M, resultando em uma margem líquida de 42,00 %. Com um patrimônio líquido de R$ 1,09 B, a SYN Prop & Tech alcançou um ROE de 51,13 %.

Em 22/05/2025, a SYN Prop & Tech estava sendo negociada com um P/L de 1,66, com um P/VPA de 0,85 e com um Dividend Yield (DY) de 115,48 %.

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