Busca Avançada de FIIs

Fundos Imobiliários (FIIs) são investimentos coletivos que aplicam em empreendimentos imobiliários como edifícios comerciais, shoppings, galpões logísticos e hospitais. Os FIIs distribuem no mínimo 95% dos lucros mensalmente aos cotistas, com rendimentos isentos de imposto de renda para pessoas físicas, sendo ideais para quem busca renda passiva.

Para escolher um bom FII, analise indicadores como dividend yield (DY), P/VP (preço sobre valor patrimonial), vacância, liquidez, tipo de gestão e qualidade dos imóveis. Use o screener para filtrar FIIs por estes critérios. Considere também a consistência dos dividendos históricos e a estratégia do fundo.

FIIs de tijolo investem diretamente em imóveis físicos (escritórios, shoppings, galpões) e ganham com aluguéis. FIIs de papel investem em títulos de renda fixa lastreados em imóveis (CRIs, LCIs) e ganham com juros. Há também FIIs de fundos, que investem em cotas de outros FIIs, e FIIs híbridos, que combinam tijolo e papel.

Sim, a maioria dos FIIs distribui rendimentos mensalmente. Por lei, FIIs devem distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas. Os dividendos de FIIs são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, tornando-os uma excelente opção para quem busca renda passiva recorrente.

Use os filtros para selecionar tipo de FII (tijolo, papel, híbrido), dividend yield, P/VP e outros indicadores. Clique nas colunas para ordenar por dividend yield, liquidez ou vacância. Clique em qualquer FII para ver análise completa com histórico de dividendos, composição da carteira e indicadores detalhados.