A Multiplan inaugurou, nesta terça-feira (18/11/2025), a 1ª expansão do Parque Shopping Maceió, adicionando 5,5 mil m² de ABL com investimento de R$ 67,0 milhões e elevando a ABL total para 45,8 mil m². O novo terceiro piso integra o Centro Médico à praça de alimentação e traz 38 novas lojas (37 satélites e 1 âncora), reforçando o conceito de destino de convivência, entretenimento e compras. A entrega ocorre em linha com o planejamento operacional recente — um passo que confirma o guidance operacional do 3T25 que previa a inauguração em nov/25 e mantinha um pipeline de expansões sustentado por margens elevadas e funding já estruturado.
O movimento se ancora em fundamentos sólidos do ativo: desde o 2T20, o Parque Shopping Maceió opera com ocupação consistentemente acima da média do portfólio, superando 99% nos últimos cinco trimestres. Essa tração dá lastro à densificação de ABL e à ampliação do mix, com foco em fluxo qualificado e maior permanência. Estratégia semelhante orientou outros ativos líderes, nos quais a companhia preferiu expansões faseadas e de baixo risco de execução, como nas expansões no BarraShopping (Expansão VIII) e no BH Shopping (Expansão VI) anunciadas no trimestre, calibradas por demanda comprovada, retorno superior a greenfields e preservação de flexibilidade para retrofits.
Além de ampliar a oferta comercial, a expansão de Maceió aprofunda o conceito multiuso ao implantar uma passarela coberta conectando o shopping a residenciais, corporativos e ao hospital do entorno — componente urbano que tende a elevar o tráfego e a recorrência. Este resultado consolida a tese de ecossistemas integrados que a Multiplan vem cultivando, apoiada por uma alocação de capital disciplinada e passivo alongado. A execução combina crescimento orgânico com retorno ao acionista, conforme a arquitetura financeira descrita em setembro (JCP + alongamento do passivo via CRI 2035), que reduz risco de refinanciamento e dá previsibilidade ao cronograma de obras.
