A HBR Realty (HBRE3) celebrou nesta quarta-feira, 4 de novembro de 2026, instrumentos definitivos para vender participações em quatro empreendimentos ao Fundo SPX Portfólio Alfa Fundo de Investimento Imobiliário, gerido pela SPX Real Estate Gestão de Recursos Ltda. O valor total da operação é de R$ 937,7 mi. O fechamento está previsto para ocorrer até 11 de novembro de 2026.
Serão vendidos 20% do Mogi Shopping, 25% do Suzano Shopping, 50% do Patteo Olinda Shopping e 90,9% do Lead Corporate Faria Lima. A operação dá continuidade às informações divulgadas pela companhia ao mercado em 27 de agosto de 2025.
Do total, R$ 562,6 mi serão pagos à vista pelo comprador na data do fechamento. Os R$ 375,1 mi restantes serão pagos em quatro parcelas anuais e sucessivas de R$ 93,77 mi, corrigidas pela variação do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). A primeira parcela vence no primeiro aniversário da data do fechamento.
Segundo a HBR, o comprador já captou os recursos necessários para cumprir as obrigações financeiras da operação. Na data do fechamento, o saldo a prazo será depositado em uma conta vinculada (escrow), tendo os vendedores como beneficiários.
A companhia informou que a operação reforça sua estratégia de gestão ativa do portfólio e está alinhada ao compromisso de reciclagem de ativos, disciplina financeira e otimização da estrutura de capital.
