GSHP3: cotação hoje, dividendos e indicadores da General Shopping e Outlets do Brasil
General Shopping e Outlets do Brasil · B3: GSHP3
SCORE 0,0Os números de GSHP3 hoje
GSHP3 é a ação da General Shopping e Outlets do Brasil negociada na B3. A ação está cotada a R$ 2,76, acumula -4,5% em 12 meses e apresenta P/L de —, P/VPA de — e dividend yield de 0%. Nos últimos 12 meses a General Shopping e Outlets do Brasil distribuiu — por ação em proventos.
Cotação
Evolução do preço de GSHP3
Use o gráfico para acompanhar a variação do preço ao longo do tempo.
Análise Fundamentalista de GSHP3 (General Shopping e Outlets do Brasil)
A General Shopping e Outlets do Brasil atua no setor Financeiro, no subsetor e segmento de Exploração de Imóveis, com foco na administração de shopping centers e outlets. A empresa desenvolve, explora e administra empreendimentos voltados ao varejo, como shoppings tradicionais e outlets, concentrando-se na geração de receitas por meio de locação de espaços, serviços e contratos com lojistas. Suas ações (ticker GSHP3) são negociadas na B3, onde está listada desde a oferta pública inicial realizada em 2007.
Nos fundamentos financeiros divulgados, a margem bruta em torno de 66% sugere um modelo de negócios com boa capacidade de retenção de valor na operação típica de exploração de imóveis comerciais. O crescimento da receita líquida em cinco anos, próximo de 13% ao ano, indica expansão relevante da atividade no período. Por outro lado, os indicadores de liquidez corrente e seca em torno de 0,47 apontam uma posição de curto prazo mais pressionada, o que, em um negócio intensivo em capital como o de shopping centers, deve ser interpretado em conjunto com o perfil de endividamento, geração de caixa e cronograma de vencimentos, que não constam no conjunto de dados apresentado.
Análise gerada por IA com base na metodologia Visno Score. Dados extraídos de demonstrações financeiras públicas (CVM/B3). Conteúdo informativo — não constitui recomendação de investimento.
Visno Score
Como calculamos o score →Visão dos resultados
Evolução da receita e do lucro líquido
Use o gráfico para visualizar a relação entre o crescimento do negócio e o lucro.
As barras representam a receita; a linha representa o lucro líquido.
Indicadores fundamentalistas de GSHP3
Múltiplos, rentabilidade, endividamento e dividendos de GSHP3, com histórico anual. Os números reportados ficam nas demonstrações financeiras.
| Indicador | Atual | Tendência | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N/A | — | — | — | — | — | — | — | — | ||
| N/A | — | — | — | — | — | — | — | 0,52 | ||
| 0,00 % | — | — | — | — | — | — | 54,82 % | — | ||
| N/A | — | 36,14 | 43,19 | 29,13 | 18,49 | 88,13 | 13,02 | 3,01 | ||
| N/A | — | 34,79 | 41,12 | 27,59 | 17,91 | 78,58 | 12,60 | 2,97 | ||
| 0,03 | 0,04 | 0,07 | 0,18 | 0,28 | 0,56 | 1,17 | 1,20 | 2,00 | ||
| N/A | — | 0,22 | 0,70 | 0,73 | 0,77 | 5,65 | 2,18 | 1,39 | ||
| 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,03 | 0,04 | 0,06 | 0,12 | 0,14 | ||
| 9,58 | 10,92 | 11,81 | 11,39 | 11,25 | 13,50 | 18,31 | 7,14 | 4,33 | ||
| 2,61 | 1,82 | 1,46 | 1,15 | 1,13 | 0,92 | 0,99 | 0,69 | 0,31 | ||
| 0,21 | 0,16 | — | — | — | — | 1,73 | — | — | ||
| 0,30 | 0,05 | — | — | — | — | — | — | 0,49 | ||
| 71,27 | 43,93 | — | — | — | — | 26,96 | — | — | ||
| 104,27 | 13,25 | — | — | — | — | — | — | 1,06 | ||
| R$ -903,05 | R$ -683,39 | R$ -550,17 | R$ -435,81 | R$ -427,06 | R$ -336,57 | R$ -303,62 | R$ -0,67 | R$ 12,61 | ||
| R$ 5,32 M | R$ 7,72 M | R$ 12,56 M | R$ 28,93 M | R$ 43,44 M | R$ 67,70 M | R$ 109,94 M | R$ 194,42 M | R$ 456,89 M | ||
| R$ 1,84 B | R$ 2,07 B | R$ 2,02 B | R$ 1,79 B | R$ 1,73 B | R$ 1,62 B | R$ 1,71 B | R$ 1,16 B | R$ 986,44 M | ||
| N/A | — | — | — | — | — | — | — | — |
Demonstrações financeiras de GSHP3
| Indicador | Atual | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 192,49 M | R$ 190,19 M | R$ 180,49 M | R$ 160,71 M | R$ 154,12 M | R$ 130,58 M | R$ 91,78 M | R$ 139,22 M | R$ 215,62 M | |
| R$ 127,25 M | R$ 128,50 M | R$ 121,66 M | R$ 110,70 M | R$ 108,06 M | R$ 95,59 M | R$ 61,03 M | R$ 102,76 M | R$ 187,70 M | |
| R$ -365,81 M | R$ -11,60 M | R$ -99,78 M | R$ 51,90 M | R$ 47,99 M | R$ 50,34 M | R$ 16,23 M | R$ 117,10 M | R$ 53,30 M | |
| R$ -362,00 M | R$ -8,76 M | R$ -97,64 M | R$ 53,98 M | R$ 51,00 M | R$ 53,38 M | R$ 18,64 M | R$ 119,71 M | R$ 56,97 M | |
| R$ -403,02 M | R$ 22,17 M | R$ -815,27 M | R$ 93,17 M | R$ -86,77 M | R$ -256,47 M | R$ -472,94 M | R$ -34,31 M | R$ -357,05 M | |
| R$ -208,95 | R$ -133,21 | R$ -114,37 | R$ -8,74 | R$ -90,49 | R$ -32,95 | R$ -279,55 | R$ -1,34 | R$ -0,81 |
Dividendos de GSHP3
Visão anual
Proventos pagos em cada ano
Use o gráfico para comparar quanto a empresa distribuiu em cada ano.
Histórico de Proventos de GSHP3
1 eventos| Tipo | Data-Com | Valor por Ação |
|---|---|---|
| Dividendo | 26/03/2019 | R$ 3,07 |
Sobre General Shopping e Outlets do Brasil
- Setor
- Imobiliário
- Subsetor
- Exploração Imobiliária
- Situação
- Fase Operacional
- Anos na bolsa
- 19
- Código CVM
- 21008
- CNPJ
- 08.764.621/0001-53
- Dt. últ. preço
- 21/09/2026
- Dt. últ. resultado
- 30/06/2026
- Dt. próx. resultado
- 13/11/2026
- Free float
- 74,05 %
General Shopping e Outlets do Brasil S.A. é uma companhia brasileira do setor de shopping centers, com foco na administração, desenvolvimento e exploração de centros de compras em diferentes formatos, em especial outlets. A empresa, que tem suas ações ordinárias negociadas na B3 sob o ticker GSHP3, foi constituída em 2007, consolidando em sua estrutura participações em sociedades voltadas tanto à atividade de shopping centers quanto à prestação de serviços associados a esses empreendimentos. A origem do grupo remonta, contudo, ao final da década de 1980, quando os antigos controladores iniciaram operações de varejo em Guarulhos, primeiro com uma loja de departamentos que deu lugar ao Poli Shopping Guarulhos em 1989, acompanhando o movimento de migração do varejo para o modelo de centros de compras. Esse histórico no varejo local e a especialização progressiva em ativos imobiliários comerciais moldaram o desenho atual do negócio, que combina propriedades, serviços e soluções de infraestrutura para o ecossistema de shopping centers.
A trajetória de expansão da General Shopping e Outlets do Brasil foi marcada por um ciclo intenso de desenvolvimento e aquisições na década de 1990 e 2000, seguido de movimentos de reciclagem de portfólio e maior especialização em outlets. Em 1998, a inauguração do Internacional Shopping Guarulhos consolidou a presença em um dos principais polos de consumo da Região Metropolitana de São Paulo, posteriormente ampliado com o desenvolvimento do Auto Shopping em 2006. A partir de meados dos anos 2000, a companhia passou a diversificar geograficamente, adicionando empreendimentos como Santana Parque Shopping e Shopping Light, além de várias aquisições em 2007 e 2008, incluindo Suzano Shopping, Cascavel JL Shopping, Prudente Parque Shopping, Poli Shopping Osasco, Shopping do Vale e Shopping Unimart, bem como expansões relevantes de ABL em Suzano e Internacional Shopping Guarulhos. Em 2007, realizou oferta pública inicial de ações, ingressando no então segmento Novo Mercado da B3. A partir de 2009, o grupo inaugurou o Outlet Premium São Paulo, seguido por Outlet Premium Brasília, Outlet Premium Salvador, Outlet Premium Rio de Janeiro e Outlet Premium Fortaleza, ao mesmo tempo em que alienava participações em diversos ativos tradicionais, ajustando o perfil do portfólio e reforçando a atuação em centros de compras no formato outlet.
O modelo de negócios da General Shopping e Outlets do Brasil combina geração de receita imobiliária, por meio de aluguéis de lojas, com um conjunto de serviços complementares prestados aos empreendimentos próprios e de terceiros. A principal fonte de receita é o aluguel cobrado dos lojistas, estruturado em contratos com prazo típico de cinco anos, baseados em aluguel mínimo ou aluguel percentual sobre as vendas, prevalecendo o maior entre ambos. Os valores variam conforme área locada, localização da loja e segmento de atuação no shopping. A empresa também extrai receita de áreas comuns, por meio de espaços de mall e merchandising destinados a quiosques, mídia e ações promocionais, além da operação de estacionamentos, que vem ganhando relevância como fonte adicional de receita. A estrutura condominial dos empreendimentos envolve cobrança de condomínio e contribuições para fundos de promoção, rateados entre lojistas. Em 2025, a receita operacional bruta consolidada de aluguéis e serviços somou mais de R$ 200 milhões, com predominância do segmento de serviços sobre a linha de aluguéis na composição total.
Os serviços prestados pelo grupo abrangem administração de shopping centers, gestão de estacionamentos, fornecimento e gestão de energia elétrica e água, por meio de diversas controladas especializadas. A General Shopping Brasil Administradora e Serviços, por exemplo, atua na administração condominial e operacional de centros comerciais como Poli Shopping, Cascavel JL Shopping, Shopping do Vale, Outlet Premium São Paulo e expansão, Outlet Premium Brasília, Unimart Shopping, Parque Shopping Barueri, Shopping Bonsucesso, Outlet Premium Salvador, Parque Shopping Sulacap, Parque Shopping Maia, entre outros. A Energy Comércio e Serviços de Energia fornece e opera equipamentos de geração, transmissão e distribuição de energia para empreendimentos do portfólio, enquanto a Wass atua em soluções de suprimento hídrico e reuso de água. A I Park, GS Park e FIPARK são responsáveis pelo planejamento e operação de estacionamentos em diversos shoppings administrados pela companhia. Além disso, por meio de BR Brasil Retail Administradora e Incorporadora, o grupo atua em projetos ligados ao comércio varejista e franquias, reforçando a conexão entre o mundo imobiliário e o varejo. Em 2025, a General Shopping e Outlets do Brasil administrava 16 empreendimentos, com área bruta locável total de aproximadamente 322 mil m², incluindo participações em ativos como Auto Shopping, Cascavel JL Shopping, Shopping do Vale, Unimart Shopping Campinas, Parque Shopping Maia, Parque Shopping Barueri, Shopping Bonsucesso e a rede Outlet Premium em diferentes praças.
A presença da General Shopping e Outlets do Brasil é concentrada no Brasil, com forte atuação na região Sudeste e expansão para outras regiões por meio dos outlets. O portfólio inclui, entre outros, Outlet Premium São Paulo, localizado na Rodovia dos Bandeirantes; Outlet Premium Brasília, em Alexânia; Outlet Premium Salvador, na Bahia; Outlet Premium Rio de Janeiro, em Duque de Caxias; Outlet Premium Fortaleza, no Ceará; Outlet Premium Grande São Paulo, em Itaquaquecetuba; e, mais recentemente, o Outlet Premium Imigrantes, inaugurado em São Bernardo do Campo em 2024, com área bruta locável de cerca de 17,7 mil m² na primeira fase e participação de 50% da companhia. A estratégia de portfólio combina participações majoritárias e minoritárias em diferentes empreendimentos, bem como a prestação de serviços de administração para shopping centers de terceiros, como Poli Shopping e Outlet Premium Rio de Janeiro. A empresa também utiliza estruturas de fundos de investimento imobiliário para reciclagem de capital e gestão de ativos, como evidenciado pela conferência de diversos empreendimentos ao General Shopping e Outlets do Brasil FII em 2019, e por sucessivas operações de compra e venda de frações ideais em parques comerciais como Parque Shopping Barueri.
Do ponto de vista societário e de mercado de capitais, a General Shopping e Outlets do Brasil organiza suas participações em empreendimentos de shopping centers principalmente por meio de Levian Participações e Empreendimentos S.A. e Securis Administradora e Incorporadora S.A., além de uma rede ampla de controladas operacionais e incorporadoras. As ações ordinárias GSHP3 são negociadas no segmento básico de listagem da B3, após migração voluntária em 2021, e lastreiam um programa patrocinado de Global Depositary Shares (GDS) no exterior, aprovado pela CVM em 2016, com The Bank of New York Mellon como instituição depositária e Itaú Unibanco como custodiante no Brasil. O programa de GDS foi viabilizado por incorporação societária e emissão de novas ações, parte das quais permaneceu em tesouraria após cancelamentos. Em 2019 e 2020, a companhia promoveu um grupamento de ações na proporção de 36 para 1, reduzindo o número de ações em circulação, com o objetivo de ajustar o valor unitário dos papéis. A sede administrativa está localizada na cidade de São Paulo, refletindo a centralidade da região para a coordenação dos ativos distribuídos pelo país.
No campo regulatório, a atividade de shopping centers da General Shopping e Outlets do Brasil está sujeita a um conjunto de licenças e autorizações, especialmente de natureza urbanística e ambiental, em âmbito federal, estadual e municipal. Empreendimentos potencialmente poluidores ou com impacto ambiental relevante podem exigir licenciamento junto a órgãos estaduais ou, em casos específicos, ao IBAMA, envolvendo etapas de licença prévia, de instalação e de operação. A legislação prevê sanções administrativas, civis e penais em caso de descumprimento das obrigações ambientais, incluindo multas, suspensão de atividades e desconsideração da personalidade jurídica em situações de danos ambientais. A companhia informa que, no histórico de seus empreendimentos, o licenciamento ambiental não foi exigido em determinados casos e que não enfrenta, até a data indicada, processos administrativos ou judiciais relevantes relacionados a questões ambientais. Além disso, a empresa contrata prestadores especializados para manejo de resíduos sólidos e tratamento de efluentes, seja por meio de estações próprias ou concessionárias públicas, de acordo com a infraestrutura disponível em cada localidade.
Em termos de práticas ambientais e de sustentabilidade, a General Shopping e Outlets do Brasil declara adotar políticas de reciclagem de resíduos sólidos em suas operações, com atenção específica ao descarte de lâmpadas fluorescentes, reaproveitamento de gás e reciclagem de vidro. Os projetos arquitetônicos procuram privilegiar iluminação natural, buscando ganhos de eficiência energética, enquanto a controlada Energy estuda alternativas de suprimento de energia que incluem a possibilidade de aquisição de energia de Pequenas Centrais Hidrelétricas, alinhadas ao Programa de Fontes Alternativas de Energia (PROINFA). No uso da água, novos empreendimentos são concebidos com sistemas de reuso voltados a ar condicionado, jardins e sanitários. A empresa também relata iniciativas de plantio de árvores e ações que impactam positivamente a fauna local, por meio de espécies frutíferas. Apesar dessas práticas, a General Shopping e Outlets do Brasil não reporta, no período considerado, certificações em padrões internacionais de gestão ambiental, concentrando-se no cumprimento da legislação brasileira e em políticas internas de eficiência e mitigação de impactos de suas atividades imobiliárias.
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Perguntas frequentes sobre GSHP3
Qual a cotação de GSHP3 hoje?
A cotação de GSHP3 em 21/09/2026 é de R$ 2,76. O preço é atualizado conforme os dados mais recentes disponíveis da B3.
GSHP3 paga dividendos?
GSHP3 não registrou pagamento de dividendos ou JCP nos últimos 12 meses. Consulte o histórico completo na página para mais detalhes.
Como comprar ações de GSHP3?
Para comprar ações de GSHP3 (General Shopping e Outlets do Brasil), é necessário ter conta em uma corretora com acesso à B3. Após isso, basta buscar pelo código GSHP3 e enviar uma ordem de compra pela plataforma da corretora.
Como analisar as ações de GSHP3?
Para analisar GSHP3, considere indicadores como Dividend Yield de 0,00%. A avaliação deve incluir comparação com empresas do mesmo setor e o histórico financeiro da empresa.