A SYN Prop & Tech (SYNE3) anunciou a venda de sua participação no Shopping D por R$ 8.924.300,00, em operação conjunta com o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário. A transação envolve a totalidade das quotas da SYN Laranjeira Empreendimentos Imobiliários, que detém 35,87% do shopping center.
O valor será pago à vista na data de fechamento da operação, sujeito a ajustes contratuais. A empresa do Novo Mercado da B3 informou que a consumação da venda depende do cumprimento de condições precedentes comuns para operações desta natureza, incluindo a aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).
A SYN Prop & Tech atua no segmento de propriedades e tecnologia imobiliária, com foco em desenvolvimento e gestão de empreendimentos comerciais. A venda da participação no Shopping D representa parte da estratégia de otimização de portfólio da companhia, que se intensificou ao longo de 2024 e continua em 2025. Este movimento se alinha com a estratégia de desinvestimento em shoppings que já havia resultado na redução de 32,8% da receita líquida no 1T25, quando a empresa explicou que a queda foi "principalmente impactada pelas transações realizadas ao longo de 2024".
Investidores devem acompanhar os próximos comunicados sobre a aprovação regulatória e o cronograma de fechamento da transação. A parceria com o XP Malls FII nesta operação dá continuidade à relação estratégica estabelecida anteriormente, quando a SYN antecipou R$ 550 milhões da transação de shoppings com o mesmo fundo, recursos que foram utilizados para o resgate antecipado de debêntures e fortalecimento da estrutura de capital. A empresa reiterou seu compromisso em manter o mercado informado sobre este e outros assuntos relevantes.
