A Moura Dubeux (MDNE3) divulgou nesta quarta-feira, 14 de maio de 2025, seus resultados financeiros do primeiro trimestre de 2025, com lucro líquido de R$ 70 milhões, o maior já registrado para um primeiro trimestre na história da companhia, representando um crescimento de 67% em relação ao mesmo período do ano anterior.

A incorporadora nordestina reportou uma receita líquida de R$ 439 milhões entre janeiro e março, alta de 42,3% comparada ao 1T24 e aumento de 19,4% frente ao trimestre anterior. A margem líquida atingiu 16% no período, enquanto o ROAE (Retorno sobre o Patrimônio Líquido Médio) alcançou 18,7%.

O lucro bruto totalizou R$ 148 milhões, com margem bruta de 33,8%, enquanto a margem bruta ajustada, que exclui os efeitos das despesas financeiras capitalizadas ao custo, atingiu 35,6%. O EBITDA ajustado foi de R$ 89 milhões, representando uma margem de 20,3%, aumento de 2,8 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2024.

No âmbito operacional, a Moura Dubeux lançou três novos empreendimentos no trimestre, totalizando R$ 402 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas) líquido. As vendas líquidas somaram R$ 551 milhões, crescimento de 48,1% em comparação ao primeiro trimestre de 2024 e aumento de 5,8% em relação ao último trimestre do ano passado.

O VSO (Velocidade de Vendas sobre Oferta) líquido nos últimos 12 meses foi de 57,7%, o melhor patamar dos últimos 12 trimestres, segundo a companhia. Considerando apenas a velocidade de vendas dos lançamentos nos últimos 12 meses, o indicador alcançou 60%.

A empresa encerrou o trimestre com estoque avaliado em R$ 2,1 bilhões, com apenas 6,2% deste volume representado por unidades prontas. O banco de terrenos foi reforçado com a adição de seis novos ativos, encerrando o período com 59 terrenos que somam R$ 9,6 bilhões em VGV bruto potencial.

A dívida líquida representa apenas 7,8% do patrimônio líquido, o que segundo a incorporadora está abaixo da média do setor e permite manter um patamar confortável de investimentos. A companhia anunciou que distribuirá R$ 50 milhões em dividendos no final de maio de 2025.

Para o segundo trimestre, a Moura Dubeux prevê o lançamento de dois projetos estratégicos: o Lucena Plaza, no Recife Antigo, e o Mansão Seara, na orla de Fortaleza, desenvolvido em parceria com o Studio Arthur Casas. A empresa projeta superar a marca de 20% de ROAE ainda em 2025, alinhada com sua meta estratégica de longo prazo.