A Melnick (MELK3) anunciou nesta terça-feira, 20 de maio de 2025, a assinatura de um acordo de parceria estratégica com a Yuny Incorporadora para o desenvolvimento conjunto de empreendimentos imobiliários de alto padrão na cidade de São Paulo.

De acordo com o fato relevante divulgado pela companhia, a operação está alinhada à estratégia de atuação da Melnick no mercado paulista, reforçando sua presença através da Melnick Partners em praças com potencial de valorização.

O primeiro projeto fruto dessa parceria será o Quaddra Lorena, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 700 milhões. O empreendimento será desenvolvido pela Yuny Incorporadora em terreno localizado na confluência da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com a Alameda Lorena, no bairro dos Jardins.

O cronograma previsto indica lançamento em 2025, com conclusão das obras estimada para 2028. A Melnick ressaltou que a parceria não impõe deveres de exclusividade e que cada projeto será avaliado individualmente.

A transação ainda está sujeita à aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE). A companhia esclareceu que as informações divulgadas não constituem projeções ou estimativas de desempenho futuro, e que o VGV mencionado reflete premissas da incorporadora parceira.

A expansão no mercado imobiliário paulistano representa um movimento estratégico para a maior incorporadora do Rio Grande do Sul, que busca diversificar sua atuação geográfica em mercados premium com alto potencial de valorização. Este novo empreendimento contribuirá para ampliar ainda mais o landbank da companhia, que alcançou R$ 3,3 bilhões em VGV potencial no primeiro trimestre deste ano. A Melnick demonstra solidez financeira para sustentar sua estratégia de crescimento, tendo registrado vendas líquidas de R$ 130 milhões no primeiro trimestre de 2025, mesmo sem lançamentos no período.