A HBR Realty (HBRE3) anunciou nesta sexta-feira, 5 de abril de 2024, que foram superadas as condições suspensivas referentes à venda do Hotel Fortaleza (HBR 21) para a Moura Dubeux Engenharia S.A., por meio de uma operação de permuta física.
O terreno do antigo Hotel Fortaleza, localizado no bairro Iracema, na capital cearense, dará lugar a um novo empreendimento residencial de alto padrão. O lançamento do projeto está previsto para abril de 2024, com o início das obras marcado para novembro do mesmo ano.
De acordo com a HBR Realty, o Valor Geral de Vendas (VGV) bruto estimado para o novo empreendimento é de aproximadamente R$ 122 milhões, consolidando uma área privativa total de 8.747 m². Serão 279 unidades residenciais, das quais 89 serão destinadas à própria HBR como forma de pagamento pela venda do Hotel Fortaleza, o que representa um VGV estimado de R$ 40 milhões para a companhia.
A Moura Dubeux, que adquiriu o ativo, atua há mais de 40 anos no segmento imobiliário, com foco em empreendimentos de médio, alto padrão e luxo. Os recursos provenientes da transação serão destinados à desalavancagem e recomposição de caixa da HBR Realty.
A companhia reiterou seu compromisso com a estratégia de venda de ativos maduros, o que possibilita a agenda de crescimento e geração de valor para os acionistas.
