A HBR Realty (HBRE3) divulgou nesta terça-feira, 11 de março de 2025, seus resultados financeiros referentes ao quarto trimestre e ao ano de 2024. A companhia registrou lucro de R$ 47,7 milhões no ano passado, refletindo a apreciação de seus ativos imobiliários.

No 4T24, a receita líquida totalizou R$ 40,7 milhões, representando um aumento de 11,4% em comparação ao mesmo período de 2023. O NOI (Resultado Operacional Líquido) cresceu 3,1% no trimestre, alcançando R$ 31,9 milhões.

No acumulado de 2024, a receita líquida superou o marco de R$ 150 milhões, com crescimento de 4,2% em relação ao ano anterior. O EBITDA ajustado do trimestre foi de R$ 19,5 milhões, e no ano completo somou R$ 74,9 milhões.

Entre os destaques operacionais, a plataforma ComVem apresentou expansão de 60% em seu NOI no trimestre, enquanto as vendas cresceram 37% e o same-store sales avançou 9,8% na comparação anual. Já a plataforma HBR Malls consolidou crescimento de 10% em vendas totais e same-store sales de +6% em relação ao 4T23.

A HBR 3A manteve taxa de ocupação em 100% e o empreendimento 3A Pinheiros, que já possui contrato de locação monousuária para o Hospital Israelita Albert Einstein, avançou suas obras para 96% de conclusão, com entrega prevista para o 1T25.

Um marco importante para a companhia foi a inauguração do Hotel W São Paulo em dezembro de 2024. O empreendimento conta com 179 quartos, dois restaurantes, bares e espaços wellness, além de uma unidade do ComVem acoplada.

Na avaliação anual do valor justo de suas propriedades, a HBR Realty registrou apreciação de mais de R$ 110 milhões em relação ao ano anterior. Atualmente, as propriedades para investimento da companhia somam R$ 3,6 bilhões.

A administração destacou que 2024 foi um ano de importantes mudanças estruturais na companhia, especialmente em seu corpo diretivo, agora composto por executivos alinhados ao propósito estratégico da HBR Realty de fortalecer o portfólio e gerar valor de forma consistente. Essas mudanças ocorrem em um momento em que a empresa também viu alterações em sua estrutura acionária, como a entrada da Sharp Capital como acionista relevante com 4,99% de participação no capital social.