A Iguatemi (IGTI3, IGTI4, IGTI11) anunciou em 2 de outubro de 2024 o lançamento comercial da expansão do Iguatemi Brasília. O projeto, que prevê um investimento total de R$ 236 milhões, considerando a participação de 64% da empresa no empreendimento, visa adicionar 15,5 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) ao shopping.
De acordo com o comunicado da empresa, a expansão trará elementos modernos de design, arquitetura e sustentabilidade, alinhados à estratégia ESG da Iguatemi. O novo espaço será dividido em dois pavimentos, conectados integralmente ao shopping existente, criando uma área de Open Mall.
O projeto complementará o mix do shopping com mais de 90 novas lojas, incluindo uma ala planejada para receber marcas internacionais. Além disso, a expansão contará com uma área reservada para restaurantes, operações de entretenimento, lazer e um espaço dedicado a eventos.
A Iguatemi informou que esta expansão é a primeira fase de um projeto maior, que incluirá a construção de uma torre de escritórios boutique de 5,3 mil m² de área privativa, totalmente conectada ao shopping. Esta iniciativa está alinhada à estratégia da empresa de adensamento do entorno de seus empreendimentos.
As obras estão previstas para começar no primeiro trimestre de 2025, com duração estimada de 18 meses. Após a conclusão, o Iguatemi Brasília contará com um total de 50,1 mil m² de ABL. A empresa projeta um NOI (resultado operacional) estabilizado de R$ 39 milhões para o empreendimento após a expansão.
O evento de lançamento ocorreu no próprio Iguatemi Brasília, com a presença de lojistas e parceiros do empreendimento. A empresa também anunciou que realizará um evento adicional em 9 de outubro no JK Iguatemi, em São Paulo, para apresentar o projeto.
Com esta expansão, a Iguatemi reforça sua posição como uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, demonstrando seu compromisso com o crescimento e a inovação no mercado varejista.
