A Iguatemi (IGTI3, IGTI4, IGTI11) anunciou em 17 de setembro de 2024 a conclusão da aquisição de participação no Shopping Center Rio Sul, localizado no Rio de Janeiro. A operação foi realizada pela Combrashop Cia Brasileira de Shopping Centers, por meio da Parshop Participações Ltda.

De acordo com o comunicado, a Iguatemi, juntamente com o BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (BBIG FII), subscreveu e integralizou Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) lastreados em notas comerciais que representam créditos imobiliários devidos pela Parshop. Os recursos foram destinados à aquisição da participação no Shopping Rio Sul.

A empresa informou que foi contratada para assumir a administração do Shopping Rio Sul, seguindo um cronograma de transição estabelecido com a atual administradora. Após o cumprimento de determinadas etapas previstas no Acordo de Investimento, a Iguatemi e o BBIG FII irão adquirir participação no empreendimento.

A distribuição das participações no Shopping Rio Sul ficará da seguinte forma: a Combrashop será titular de 50,1%, a Iguatemi de 16,6% e o BBIG FII de 33,3%. A transação foi submetida ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) e aprovada sem restrições.

Esta aquisição reforça a posição da Iguatemi como uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil. A companhia atua na concepção, planejamento, desenvolvimento e administração de shopping centers regionais, outlets e complexos imobiliários de uso misto com torres comerciais.

Com esta nova adição, o portfólio da Iguatemi passa a incluir participação em 14 shopping centers, 2 premium outlets e 3 torres comerciais, totalizando 727 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) total, sendo 490 mil m² de ABL própria.