A HBR Realty (HBRE3) informou ao mercado que sua controlada, a SPE HBR1 – Investimentos Imobiliários LTDA., protocolou uma ação de despejo por falta de pagamento contra a Wework Serviços de Escritório LTDA. em 2 de setembro de 2024. A ação foi movida em decorrência do descumprimento do contrato de locação do empreendimento HBR Corporate Faria Lima, localizado em São Paulo.
Segundo o comunicado divulgado pela empresa, a HBR Realty (HBRE3) seguiu todos os procedimentos previstos no contrato de locação, incluindo o envio de notificações à WeWork solicitando a regularização dos aluguéis em atraso. Diante da falta de resposta e regularização dentro dos prazos estabelecidos, a empresa optou por iniciar o processo de despejo.
O imóvel em questão, o HBR Corporate Faria Lima, faz parte da plataforma HBR 3A da companhia. A HBR Realty (HBRE3) não forneceu detalhes sobre o valor da dívida ou o período de inadimplência da WeWork.
Esta ação judicial pode representar um desafio significativo para a gestão de ativos da HBR Realty (HBRE3), especialmente considerando a localização privilegiada do imóvel na região da Faria Lima, um dos principais centros financeiros de São Paulo. A empresa agora aguarda os desdobramentos legais do processo de despejo.
A HBR Realty (HBRE3) reforçou seu compromisso com a transparência ao divulgar essa informação relevante aos seus acionistas e ao mercado em geral, cumprindo as determinações da Resolução CVM nº 44. O mercado imobiliário e os investidores devem acompanhar de perto os próximos passos desse processo e seus possíveis impactos nos resultados da companhia.
