A Log Commercial Properties (LOGG3) anunciou em 26 de agosto de 2024 que recebeu uma proposta e assinou um Memorando de Entendimentos (MoU) não vinculante para a venda de sua participação total no ativo LOG São Bernardo do Campo. A transação, que representa 55% do ativo, abrange uma área bruta locável de 52.081 m².
De acordo com o comunicado da empresa, o valor da transação foi estabelecido em R$ 250 milhões, com pagamento à vista no fechamento do negócio. A Log Commercial Properties informou que o ativo em questão encontra-se atualmente em fase de obras e que a margem bruta da transação será de 38%.
Esta operação marca a quarta transação realizada pela Log Commercial Properties no ano, totalizando R$ 1,014 bilhão em vendas e abrangendo uma área bruta locável de 263.929 m². A empresa destacou que essas transações refletem a atratividade e liquidez de seus ativos em diferentes estágios de desenvolvimento, reafirmando sua capacidade de desenvolver projetos greenfield em todas as regiões do país, gerando retornos expressivos e valor para seus acionistas.
A Log Commercial Properties ressaltou que a celebração do documento definitivo de venda do ativo e a conclusão da transação estão sujeitas a determinadas condições precedentes. A empresa se comprometeu a manter seus acionistas e o mercado em geral informados sobre as próximas etapas relacionadas à transação.
O anúncio foi feito por meio de um Fato Relevante assinado por André Luiz de Ávila Vitória, CFO e Diretor de Relações com Investidores da Log Commercial Properties. A empresa reiterou seu compromisso com a transparência e a geração de valor para seus investidores, demonstrando sua estratégia de otimização de portfólio e capitalização em oportunidades de mercado.
