A Log Commercial Properties (LOGG3) informou em 11 de julho de 2024 que celebrou a venda dos ativos Log Viana I e Log Gaiolli para o LOGCP Inter Fundo de Investimento Imobiliário (FII) por R$ 119.710.068,42. O valor está em linha com o Valor Patrimonial Líquido (NAV) dos imóveis, que somam 31.638 m² de Área Bruta Locável (ABL).
A margem bruta da transação foi de 41,2%. Segundo a Log Commercial, as vendas realizadas em 2024 apresentaram aumento relevante de 11 pontos percentuais na margem bruta em relação às margens praticadas em 2023. A empresa destacou a "evolução positiva das margens".
Com esta transação, a Log Commercial Properties acumulou R$ 629.445.644,93 em vendas em 2024, refletindo a "atratividade e liquidez" de seus ativos. A companhia reforçou sua "capacidade de desenvolvimento de projetos greenfield com expressivo retorno e geração de valor para os acionistas".
O pagamento da venda será dividido em três parcelas, sendo 50% na conclusão da transação, 25% após 12 meses (corrigido pelo IPCA) e os 25% restantes após 24 meses (também corrigido pelo IPCA). A concretização da venda está sujeita a condições precedentes, incluindo a captação de recursos pelo FII comprador.
