A Log Commercial Properties (LOGG3) concluiu, em 2026, a venda do ativo LOG Recife II para o TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (FII), em transação total de R$ 210.000.000, equivalente a R$ 4.375 por metro quadrado. Segundo a companhia, o valor está em linha com o valor patrimonial líquido (NAV), resultando em margem bruta de 41% e Taxa Interna de Retorno (TIR) do projeto de 26,1%.
A liquidação financeira foi estruturada em três parcelas: 62% do total pagos na data de fechamento, sendo R$ 55 milhões em moeda corrente nacional e R$ 75 milhões em cotas do fundo; 19% do total em moeda corrente nacional até 30 de dezembro de 2026, corrigida pelo IPCA; e 19% do total em moeda corrente nacional no 14º mês após o fechamento, também corrigida pelo IPCA.
Com a conclusão desta transação, a Log informou ter totalizado aproximadamente R$ 1,3 bilhão em vendas concluídas em 2026, todas realizadas a valor patrimonial. A companhia afirma que isso reforça sua estratégia de geração de valor por meio da reciclagem de ativos.
Como parte da transação, a Log permanecerá responsável pela administração imobiliária do empreendimento, ampliando a geração recorrente de receitas de serviços e reforçando sua estratégia de expansão do modelo asset-light.
