Na divulgação de resultados do segundo trimestre de 2026 (2T26), a HBR Realty (HBRE3) registrou prejuízo líquido de R$ 26,6 milhões, redução de 26,7% frente a perda de R$ 30,1 milhões no 2T25. A receita líquida somou R$ 68,6 milhões no trimestre, alta de 7,2% em relação ao mesmo período do ano anterior.
O desempenho no 2T26 foi sustentado principalmente pelo aluguel de imóveis próprios, que atingiu R$ 40,6 milhões, crescimento de 15,0% sobre o 2T25, impulsionado pela renegociação do contrato do 3A Faria Lima e pela maturação dos ativos da plataforma ComVem. As receitas de hospedagem somaram R$ 20,6 milhões, queda de 10,6% após a venda do Hotel Hilton Garden Inn em setembro de 2025, parcialmente compensada pelo avanço do W Hotel, enquanto outras receitas, ligadas sobretudo a alimentos, bebidas, banquetes e eventos, chegaram a R$ 10,4 milhões, aumento de 31,2%.
O lucro bruto medido pelo NOI (Net Operating Income) alcançou R$ 40,0 milhões no 2T26, alta de 10,5% na comparação anual, com margem NOI de 58,2%. O EBITDA (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) totalizou R$ 36,5 milhões, avanço de 61,3% sobre o 2T25, enquanto o EBITDA ajustado, que exclui itens não recorrentes e equivalência patrimonial, foi de R$ 30,8 milhões, crescimento de 21,5%, com margem ajustada de 44,8%.
Do lado das despesas, as linhas de vendas, gerais e administrativas (SG&A) e tributos ficaram em R$ 10,8 milhões no 2T26, queda de 14,4% em relação ao 2T25. A relação entre essas despesas e a receita líquida recuou para 15,8%, ante 19,8% um ano antes, refletindo redução de gastos com pessoal, serviços profissionais e outras despesas administrativas, além de menor despesa comercial e reversão de provisão para créditos de liquidação duvidosa.
O resultado financeiro consolidado permaneceu negativo, em R$ 52,5 milhões no 2T26, aumento de 8,1% frente ao 2T25, influenciado por juros sobre empréstimos e financiamentos de R$ 54,9 milhões, 5,6% superiores aos do ano anterior, e receitas financeiras de R$ 5,4 milhões, recuo de 18,0% devido ao menor volume médio de caixa aplicado. Ao fim de junho de 2026, a dívida líquida da HBR Realty somava R$ 1,55 bilhão, alta de 6,5% em 12 meses, com relação dívida líquida sobre propriedades para investimento de 39,0%.
