A Iguatemi (IGTI11) concluiu na sexta-feira, 13 de março de 2026, a venda de participações minoritárias em quatro ativos de seu portfólio para o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário, por R$ 372 mi, com cap rate médio de 7,8% baseado no resultado operacional (NOI) do ano de 2025. A operação envolve 9,00% do Shopping Iguatemi Alphaville, 23,96% do Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, 18,00% do Shopping Iguatemi São José do Rio Preto e 7,00% do Shopping Praia de Belas.
Do valor total da transação, R$ 191,7 mi foram pagos à vista em cotas da 14ª emissão do XP Malls na data de 13 de março de 2026, e R$ 68,7 mi foram pagos à vista em dinheiro na mesma data. Outros R$ 37,2 mi serão pagos em dinheiro em até 12 meses, corrigidos pela variação do CDI, e R$ 74,4 mi em até 24 meses, também corrigidos pelo CDI.
Após a conclusão da operação, a Iguatemi S.A. permanece responsável pela administração e pelo controle dos empreendimentos imobiliários envolvidos na transação.
