A JHSF Participações (JHSF3) concluiu em dezembro de 2025 a venda de estoques prontos e em desenvolvimento, no valor de aproximadamente R$ 5,2 bi, para um fundo de investimento imobiliário estruturado pela JHSF Capital. Segundo a companhia, a transação representou o maior IPO do segmento imobiliário brasileiro. O comunicado também apresenta as prévias operacionais do 4T25 e do ano de 2025.
No segmento de shoppings, as vendas consolidadas cresceram 10,0% no 4T25 e 12,5% em 2025, com taxa de ocupação de 99,2% e custo de ocupação de 8,7% ao fim de 2025. O Shopping Cidade Jardim registrou alta de 18,8% nas vendas em relação a 2024 e ocupação de 100%. A operação havia sido anunciada em 10 de dezembro de 2025.
Em Hospitalidade, no 4T25 a diária média foi de R$ 4.557 (+3,2%), o RevPar (receita por quarto disponível) de R$ 2.669 (+4,1%) e a taxa de ocupação de 59,5% (+1,5 p.p.). No ano de 2025, a diária média ficou em R$ 4.368 (+10,9%), o RevPar em R$ 2.270 (+6,9%) e a ocupação em 54,1% (+0,2 p.p.). Em Gastronomia, o couvert médio foi de R$ 378,9 no 4T25 (+4,7%), com 358.360 couverts (-1,0%); em 2025, o couvert médio foi de R$ 345,0 (+8,1%) e o número de couverts somou 1.380.153 (+2,3%).
No São Paulo Catarina Aeroporto Executivo Internacional, os movimentos aumentaram 46,9% e os litros abastecidos 24,1% no 4T25 ante o 4T24; em 2025, as altas foram de 55,9% e 37,6%. Em dezembro de 2025, o aeroporto posicionou-se como líder em movimentos da aviação executiva no estado de São Paulo.
A JHSF Capital administra 17 fundos e encerrou 2025 com AUM de aproximadamente R$ 10,3 bi, mais de 3 vezes o nível do fim de 2024. O segmento de Locação Residencial e Clubs reúne 140.013 m², com NOI anual estabilizado de cerca de R$ 138,5 mi. O Town Center tem lançamento previsto para o início de 2026, e a 6ª expansão do aeroporto tem primeira fase prevista para o 1º semestre de 2026.
