Em 17 de outubro de 2025, a EZTEC reportou a prévia operacional do 3T25 com recorde histórico: vendas brutas de R$ 603 milhões e VGV de lançamentos de R$ 475 milhões. A VSO líquida foi de 16,6% no trimestre e atingiu 40,2% em 12 meses. Este resultado consolida a virada comercial e a estratégia de adensamento na Zona Sul e na Grande São Paulo, inaugurada recentemente pelo lançamento do Blue Marine na Zona Sul. Na comparação com o 2T25, as vendas brutas avançaram 8,1% e as líquidas 8,8% (R$ 531,9 milhões); frente ao 3T24, cresceram 8,2% e 6,2%, respectivamente. No 9M25, os lançamentos somam R$ 1,58 bilhão, maior volume para o período. Foram 1.020 unidades vendidas no trimestre, preço médio de R$ 572 mil e distratos de R$ 71,5 milhões (11,8% das vendas brutas). O estoque encerrou em R$ 2,7 bilhões (-1,9% t/t), com 38,4% em obras, 33,4% prontos e 28,2% em lançamentos; 46% do estoque é residencial de alto padrão e 85% do que está em obras concentra-se na Zona Sul (16 canteiros).
Do lado dos projetos, o Blue Marine, lançado no fim de agosto, atingiu 66% de vendas e superou a cláusula suspensiva, reforçando a tese de alto fluxo em eixos de mobilidade e dando visibilidade para entrega no 3T28. Já o Pop Osasco, com entrega prevista para 1T28, alcançou 40% das unidades vendidas até o fim do trimestre — um desempenho que dá continuidade ao adensamento da praça e à ampliação do funil comercial iniciados com a 1ª fase do POP Osasco, produto econômico 100% EZTEC pensado para acelerar VSO na Grande São Paulo.
Em síntese, o 3T25 evidencia a combinação de portfólio que a companhia vem executando: projetos econômicos de alto giro (Pop) para acelerar vendas e diluir estoque, ao lado de empreendimentos de padrão médio em localizações premium (Blue) para preservar margens com 100% de participação. A continuidade do ciclo dependerá da sustentação da VSO, da trajetória dos distratos e da execução das 16 frentes de obra. Para o investidor, vale monitorar a velocidade de vendas nas primeiras semanas de cada lançamento, a precificação por tipologia e o efeito do mix — com 46% do estoque em alto padrão — sobre a margem à medida que os projetos avançam.
