A Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A. (B3: MELK3) divulgou nesta terça-feira, 15 de abril de 2025, sua prévia operacional referente ao primeiro trimestre do ano, com dados preliminares e não auditados de vendas e entregas. A construtora e incorporadora com foco na região Sul reportou vendas líquidas de R$ 130 milhões, representando crescimento de 55% em comparação ao quarto trimestre de 2024.

O desempenho positivo nas vendas líquidas ocorreu em um período sem novos lançamentos. As vendas brutas totalizaram R$ 151 milhões no trimestre, enquanto os distratos somaram R$ 21 milhões. Todas as vendas do período vieram do estoque, com velocidade de vendas (VSO) de 10%.

No segmento de entregas, a Melnick concluiu quatro empreendimentos no primeiro trimestre de 2025, totalizando R$ 396,3 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) bruto, equivalente a R$ 282 milhões na participação da empresa. Os quatro projetos entregues somaram 397 unidades e 31.332 m² de área útil.

Entre os empreendimentos entregues, destacam-se o Arte Country Club, com VGV total de R$ 191,9 milhões (R$ 117,4 milhões no percentual Melnick) e 28 unidades, e o Seem Boa Vista, com VGV total de R$ 134,1 milhões (R$ 97,8 milhões no percentual Melnick) e 49 unidades. Ambos são do segmento residencial de maior valor agregado, com valor médio por unidade de R$ 4,9 milhões e R$ 2 milhões, respectivamente.

A companhia também entregou dois empreendimentos da linha Open: o Open Canoas - F3, com 160 unidades e VGV total de R$ 28 milhões, e o Open Protásio, também com 160 unidades e VGV total de R$ 42,4 milhões. Estes projetos têm ticket médio mais acessível, de R$ 166 mil e R$ 252 mil por unidade, respectivamente.

Vale destacar que este resultado operacional positivo vem após a empresa ter concluído a redução de capital de R$ 150 milhões no final de março, quando os acionistas receberam R$ 0,73 por ação. A companhia havia encerrado 2024 com lucro líquido de R$ 71 milhões e com uma sólida posição financeira.

A Melnick atua como construtora e incorporadora na região Sul do Brasil, com foco em empreendimentos imobiliários residenciais e loteamentos urbanos. A empresa está listada na B3 sob o código MELK3.