A São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) comunicou nesta sexta-feira, 2 de agosto, que vendeu uma loja de rua localizada na cidade de Andradina, no interior de São Paulo. O imóvel foi alienado por R$ 9 milhões.
A loja possui 1.490,80 metros quadrados de área bruta locável (ABL) e estava 100% alugada para as Lojas Pernambucanas. O endereço do imóvel é Rua Paes Leme, 859, em Andradina.
De acordo com a São Carlos, o valor obtido com a venda foi 9,4% superior ao valor de aquisição do imóvel, realizada em outubro de 2021. O cap rate da transação, que considera a receita de locação atual do ativo, foi de 7,7%.
Após a alienação do imóvel em Andradina, o portfólio da companhia passou a contar com 84 propriedades, totalizando 378 mil metros quadrados de ABL própria. O valor de mercado avaliado do portfólio imobiliário da São Carlos é de R$ 3,7 bilhões.
