A São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) comunicou em 27 de junho de 2024 que celebrou a venda de sua subsidiária GO850 Empreendimentos e Participações Ltda, detentora do Edifício GO850, localizado na Vila Olímpia, em São Paulo, por R$ 121 milhões.
A São Carlos detinha 60% da subsidiária vendida. O valor de venda correspondeu a um cap rate de 7,7%, considerando as receitas de locação dos contratos vigentes, e foi 9,6% inferior ao valor contábil do ativo (NAV).
O pagamento será realizado em três parcelas: R$ 89,2 milhões na data da assinatura do contrato, em 27 de junho de 2024, através da assunção de dívida da GO850; R$ 12 milhões em 6 meses, corrigidos pelo IPCA; e R$ 19,8 milhões como parcela final em 12 meses, também corrigida pelo IPCA.
Após a transação, o portfólio da São Carlos passará a contar com 86 imóveis, totalizando uma área locável própria de 380,4 mil m² e valor de mercado estimado em R$ 3,7 bilhões.
O Edifício GO850 é um empreendimento corporativo de alto padrão com 6.795 m² de área privativa locável, situado na Rua Gomes de Carvalho, 850, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
