A Log Commercial Properties (LOGG3) registrou lucro líquido de R$ 121,6 mi no 3T26, alta de 9,2% em relação ao 3T25. O lucro por ação foi de R$ 1,39, avanço de 9,0%. No acumulado dos nove meses de 2026, o lucro líquido somou R$ 314,3 mi, aumento de 10,4%.
A receita líquida do trimestre foi de R$ 57,7 mi, queda de 13,5% sobre o 3T25. Segundo a companhia, a ABL (área bruta locável) média foi 28,5% inferior após grandes volumes de venda de ativos. Nos nove meses, a receita líquida foi de R$ 189,8 mi, alta de 3,4%.
O EBITDA (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 179,1 mi no 3T26, redução de 7,1%. No acumulado do ano, atingiu R$ 443,9 mi, queda de 2,2%. A receita de serviços somou R$ 9,1 mi, alta de 48,7%. O resultado financeiro foi negativo em R$ 46,8 mi, redução de 17,3% no período.
Na operação, a companhia registrou absorção bruta (novas locações) de 494,6 mil m² de ABL, recorde trimestral. Entregou 65,3 mil m², todos já locados. O ticket médio chegou a R$ 26,36 por m², alta de 17,5%, e a vacância estabilizada ficou em 1,14%. O Capex (investimentos) foi de R$ 318,5 mi.
A dívida líquida ajustada encerrou o trimestre em R$ 906,1 mi, equivalente a 1,5x o EBITDA dos últimos 12 meses. No período, a Log emitiu R$ 300 mi em debêntures, com vencimentos em 2031 e 2033 e custo médio de CDI+0,50%. A companhia aprovou ainda dividendos de R$ 86,59 mi, equivalentes a R$ 0,995 por ação e a 75% do lucro líquido ajustado, com pagamento em 30 de novembro de 2026.
