A São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) concluiu na quarta-feira, 6 de maio de 2026, a venda de um portfólio de quatro imóveis de escritórios, totalizando 76,8 mil m² de área bruta locável (ABL), por R$ 735 mi. Todas as condições precedentes da transação foram cumpridas e a escritura pública de compra e venda foi assinada na mesma data.
Segundo a companhia, a liquidação financeira foi composta por R$ 514,5 mi em dinheiro, recebidos à vista, e R$ 220,5 mi em cotas subordinadas do FII SC Renda Imobiliária, também recebidas na data de conclusão. O valor fechado é 18,5% inferior ao NAV (Net Asset Value) dos ativos vendidos, e o cap rate anualizado é de 8,1%, considerando os aluguéis vigentes.
Com a operação, a São Carlos reforça sua atuação no segmento de Fundos de Investimentos Imobiliários, na condição de consultora imobiliária dos FIIs TGRU, SC JiveMauá e SC Renda Imobiliária, além de administrar os imóveis de propriedade desses fundos, que somam patrimônio de aproximadamente R$ 2,0 bi.
Após a venda, o portfólio consolidado de ativos imobiliários da São Carlos passa a contar com 34 imóveis, com ABL própria de 143 mil m² e valor de mercado de R$ 924 mi, além de R$ 590 mi em cotas de FIIs.
O portfólio negociado inclui participação na Torre A do empreendimento EZ Towers, na região da Chucri Zaidan (SP), os blocos B e D do Centro Administrativo Santo Amaro, na Chácara Santo Antônio (SP), além dos edifícios Pasteur 154, em Botafogo (RJ), e City Tower, no Centro do Rio de Janeiro (RJ), que juntos somam 76.776 m² de ABL.
