A Direcional Engenharia (DIRR3) consolidou os detalhes da operação de venda de participação na Riva Incorporadora, que totalizou R$ 265,01 milhões até o momento. O valor superou o planejamento inicial de R$ 200 milhões devido à antecipação de pagamentos e ampliação da fatia vendida.
A operação, conduzida pelo fundo de investimento imobiliário Riza Viseu, previa inicialmente a aquisição de 7,55% da Riva por R$ 200 milhões em duas parcelas de R$ 100 milhões cada. A primeira seria paga até abril de 2025 e a segunda até outubro de 2025.
O valor adicional de R$ 65,01 milhões resultou da antecipação da segunda parcela, originalmente prevista para outubro, somada à aquisição de mais 2,43% da Riva. Com isso, a participação vendida saltou para 9,98% do capital social da incorporadora, superando significativamente os termos do memorando de entendimentos firmado em dezembro de 2024, quando a operação foi estruturada com investimento mínimo de R$ 200 milhões.
A antecipação dos pagamentos pelo fundo imobiliário reflete tanto a atratividade dos ativos da Riva quanto a solidez financeira demonstrada pela Direcional em seus resultados recordes do primeiro trimestre de 2025, período em que a companhia registrou lucro líquido de R$ 165 milhões e margem bruta histórica de 41,5%. O desempenho robusto da subsidiária também se evidencia na contribuição de 25% dos lançamentos consolidados realizados no primeiro trimestre deste ano.
O memorando de entendimentos ainda permite que a Riza amplie sua participação até o limite máximo de 15% da Riva, a critério da gestora. A Direcional mantém a possibilidade de monetizar participação adicional conforme a demanda do investidor.
