A Melnick (MELK3) divulgou seus resultados financeiros do quarto trimestre e do ano de 2024, reportando um lucro líquido anual de R$ 71 milhões e de R$ 34 milhões no último trimestre. As informações foram apresentadas pela companhia em seu relatório de resultados divulgado ao mercado.

No período, a incorporadora registrou vendas líquidas de R$ 837 milhões em 2024, representando um crescimento de 3% em comparação com 2023, mesmo com o segundo trimestre sendo considerado atípico devido às fortes cheias ocorridas no Rio Grande do Sul. No quarto trimestre, as vendas atingiram R$ 236 milhões.

A empresa destacou o volume expressivo de lançamentos em 2024, que totalizou R$ 1,1 bilhão (% Melnick), um aumento de 49% em relação ao ano anterior. Só no quarto trimestre, foram lançados empreendimentos com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 251 milhões, representando um crescimento de 340% em comparação com o mesmo período de 2023.

A margem bruta da Melnick alcançou 24,9% em 2024, um crescimento de 9% em relação ao ano anterior, enquanto no quarto trimestre atingiu 26,5%. A companhia também reportou uma geração operacional de caixa de R$ 71 milhões no ano, 37% superior ao resultado de 2023.

A Melnick encerrou 2024 com uma sólida posição financeira, registrando R$ 464,8 milhões em caixa e R$ 104,5 milhões de caixa líquido. Durante o período, a empresa distribuiu R$ 40 milhões em dividendos no quarto trimestre e R$ 81,4 milhões ao longo do ano.

Um dos destaques após o fechamento do trimestre foi a aprovação, em 15 de janeiro de 2025, da redução do capital social da companhia no valor de R$ 150 milhões, sem cancelamento de ações. A restituição aos acionistas será equivalente a R$ 0,73 por ação, com pagamento previsto para 28 de março de 2025. Vale ressaltar que este processo teve continuidade após o período sem oposição de credores, conforme anunciado posteriormente pela empresa.

A companhia mantém um landbank (banco de terrenos) avaliado em R$ 4,5 bilhões de VGV total, com potencial de R$ 2,9 bilhões (% Melnick), distribuído em 30 terrenos ou fases. Para 2025, a empresa prevê a entrega de projetos avaliados em R$ 522 milhões.

No segmento de lançamentos do quarto trimestre, destacaram-se o empreendimento Jazz Nova York, com VGV de R$ 107 milhões e 34% vendido, e o projeto Península, com VGV de R$ 63 milhões e 94% de unidades comercializadas.