A SYN Prop & Tech (SYNE3) registrou lucro líquido de R$ 18,8 mi no 3T26, queda de 18,5% ante os R$ 23,1 mi do 3T25. A redução decorre da menor contribuição de ganhos não recorrentes de vendas de ativos e eventos societários, além da queda da receita financeira, por causa da menor posição média de caixa.
A receita líquida somou R$ 61,3 mi, alta de 9,4% sobre o 3T25. O EBITDA (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 26,6 mi. O EBITDA Ajustado, que exclui efeitos não recorrentes, chegou a R$ 25,1 mi, avanço de 20,8%, com margem de 40,9%. A companhia atribui o resultado ao crescimento das receitas recorrentes, ao NOI (resultado operacional dos imóveis) e à maturação do galpão logístico CLD, 100% locado.
O NOI foi de R$ 27,5 mi, alta de 14,5%. O lucro líquido ajustado ficou em R$ 14,2 mi, queda de 12,8%. O FFO (indicador de geração de caixa) foi de R$ 22,6 mi, e o FFO ajustado, de R$ 18,0 mi, recuo de 9,9%, afetado pela menor receita financeira.
A dívida bruta era de R$ 493,7 mi ao fim do trimestre, e o caixa, de R$ 205,8 mi, o que resulta em dívida líquida de R$ 287,9 mi. A relação entre dívida líquida e EBITDA Ajustado dos últimos 12 meses ficou em 2,91x, ante 3,06x no 3T25. A ocupação física do portfólio foi de 92,7%, queda de 2,4 p.p. (pontos percentuais), e a financeira, de 95,0%.
A SYN realiza teleconferência de resultados em 13 de novembro de 2026, às 11h (horário de Brasília).
Vale a pena investir em SYNE3?
- Cotação
- R$ 2,80
- em 11/11/2026
- Dividend yield
- 14,97 %
- P/L
- 7,85
- P/VPA
- 0,61
