Na quinta-feira, 6 de agosto de 2026, a Mitre Realty (MTRE3) divulgou que registrou lucro líquido de R$ 15,1 milhões no segundo trimestre de 2026 (2T26), alta de 45,5% em relação aos R$ 10,4 milhões do 2T25. A receita operacional líquida somou R$ 270,9 milhões no trimestre e R$ 556,0 milhões no acumulado de seis meses de 2026 (6M26), crescimento de 12,1% frente aos R$ 496,2 milhões do 6M25.
No 2T26, a margem bruta chegou a 32,0%, 6,5 pontos percentuais acima dos 25,5% do 2T25, enquanto o lucro bruto foi de R$ 86,6 milhões, avanço de 32,3% na comparação anual. A margem bruta ajustada atingiu 38,8% no trimestre, ante 32,2% um ano antes, e 36,8% no 6M26, contra 32,9% no 6M25.
As despesas gerais e administrativas somaram R$ 22,9 milhões no 2T26, queda de 3,5% em relação ao 2T25, fazendo o índice de G&A sobre a receita líquida recuar para 8,5%, ante 9,3% um ano antes. As despesas comerciais foram de R$ 27,2 milhões, alta de 26,4% frente ao 2T25, influenciadas pelo lançamento do empreendimento NAEEM no fim do 1T26, que tem VGV bruto de R$ 916,9 milhões.
No semestre, o lucro líquido acumulado alcançou R$ 33,5 milhões, crescimento de 54,9% em comparação aos R$ 21,6 milhões do 6M25, com margem líquida passando de 4,4% para 6,0% (+1,6 p.p.). A alavancagem encerrou o 2T26 em 46,4% de dívida líquida sobre patrimônio líquido, praticamente estável frente aos 46,2% do 2T25, com dívida líquida de R$ 498,4 milhões e patrimônio líquido de R$ 1,07 bilhão.
No 2T26, a Mitre entregou 658 unidades, equivalentes a R$ 454 milhões em VGV, e o estoque total foi reduzido para R$ 1,95 bilhão, queda de 9,4% em relação ao 1T26. No período, a companhia também pagou R$ 9 milhões em dividendos, acumulando R$ 21 milhões em 2026 e R$ 48 milhões nos últimos 12 meses, montante equivalente a R$ 0,45 por ação e a um rendimento (yield) de 11,1%, além de já ter anunciado mais R$ 9 milhões em proventos a serem pagos entre julho e setembro.
