Em 27 de novembro de 2025, a São Carlos (SCAR3) aprovou a distribuição de dividendos extraordinários de R$ 406,2 milhões, equivalentes a R$ 7,100797 por ação, um yield de 29%. A companhia esclareceu que a origem contábil é a reserva de lucros constante das demonstrações referentes ao exercício encerrado em 31/12/2024. Terão direito aos proventos os acionistas posicionados em 02/12/2025 (ex a partir de 03/12/2025), com pagamento em 11/12/2025, sem atualização monetária ou juros, via Itaú Corretora ou custodiante.
Além de remunerar o acionista, o anúncio sinaliza disciplina de alocação de capital e consolida a virada para um modelo asset light. A decisão ecoa a rotação de portfólio materializada na venda de 8 imóveis por R$ 837,2 milhões concluída na mesma data, com parte relevante em caixa e estrutura via cotas subordinadas, que reforça a geração de liquidez, apoia a desalavancagem e preserva relacionamentos comerciais por meio de receitas de consultoria. Embora o dividendo seja reconhecido contra reservas de 2024, o reforço de caixa decorrente dos desinvestimentos recentes aumenta o conforto para devolver capital, ao mesmo tempo em que a empresa aceita descontos táticos sobre o NAV em troca de simplificação do portfólio e redução de riscos operacionais.
Diferentemente do observado no 3T25, quando a São Carlos reportou prejuízo contábil e queda de receita consolidada em função de alienações, o movimento atual sugere maturidade na execução: monetização de ativos, foco em eficiência e ampliação de receitas recorrentes via estruturas de mercado. Em termos estratégicos, a distribuição extraordinária se alinha às prioridades definidas pela administração no 3T25 — melhora operacional dos ativos, vendas de imóveis e implementação de estruturas de atuação no mercado imobiliário, indicando continuidade de uma agenda que troca intensidade de capital por geração de valor e previsibilidade de caixa para o acionista.
