A Cyrela Brazil Realty (CYRE3) divulgou nesta quinta-feira, 20 de março de 2025, seus resultados referentes ao quarto trimestre de 2024 e ao ano completo, registrando lucro líquido recorde de R$ 1,649 bilhão em 2024, valor 75% superior aos R$ 942 milhões obtidos em 2023.

No quarto trimestre, a incorporadora reportou lucro líquido de R$ 497 milhões, resultado 100% superior aos R$ 248 milhões registrados no mesmo período do ano anterior e 5% acima dos R$ 473 milhões do terceiro trimestre de 2024.

O desempenho financeiro foi impulsionado pelo crescimento expressivo nas operações, com a receita líquida total atingindo R$ 2,506 bilhões no último trimestre, montante 47% superior ao 4T23 e 23% acima do 3T24. No acumulado do ano, a receita somou R$ 7,966 bilhões, representando aumento de 27% em relação a 2023.

A margem bruta da companhia fechou o trimestre em 31,9%, apresentando redução de 1,8 ponto percentual em relação ao mesmo período de 2023 e queda de 1,4 ponto percentual na comparação com o trimestre anterior. No ano, a margem bruta foi de 32,4%, ligeiramente inferior aos 32,7% registrados em 2023.

Nos indicadores operacionais, a Cyrela registrou recordes históricos. A empresa lançou 21 empreendimentos no último trimestre, totalizando R$ 6,737 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), volume 146% superior ao realizado no 4T23 e 116% acima do 3T24. No acumulado do ano, os lançamentos somaram R$ 13,021 bilhões, 33% a mais que em 2023.

As vendas contratadas atingiram R$ 4,905 bilhões no trimestre, crescimento de 89% em relação ao mesmo período do ano anterior e 53% acima do trimestre anterior. No ano, as vendas totalizaram R$ 12,624 bilhões, 42% superiores ao registrado em 2023. A velocidade de vendas (VSO) de 12 meses encerrou o ano em 55%, 7,8 pontos percentuais acima do registrado ao final de 2023.

A companhia reportou geração de caixa de R$ 61 milhões no trimestre, revertendo o consumo de R$ 94 milhões no 4T23. No acumulado do ano, a geração de caixa foi de R$ 259 milhões, comparado ao consumo de R$ 101 milhões em 2023.

A Cyrela encerrou 2024 com retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) de 20,9%, 7,5 pontos percentuais acima do registrado em 2023. A empresa destacou que, apesar do cenário macroeconômico desfavorável para o setor no segundo semestre, conseguiu manter resiliência nas vendas e nas margens.

Em seu comunicado, a administração da Cyrela afirmou que, mesmo diante da expansão das operações, foi possível devolver R$ 376 milhões aos acionistas por meio de dividendos e recompra de ações em 2024. A empresa também aprovou um novo Programa de Recompra de Ações de 9 milhões de ações, com término programado para 20 de dezembro de 2025. Essas iniciativas ocorrem em um momento em que a estrutura acionária da companhia passa por mudanças, após a redução da participação da BlackRock para menos de 5% do total de ações, conforme comunicado divulgado recentemente pela incorporadora.