Mitre Realty bate recorde de vendas no 2T24 e reduz alavancagem

A Mitre Realty (MTRE3) anunciou nesta terça-feira (10/07) seus resultados operacionais preliminares para o segundo trimestre de 2024 (2T24). A incorporadora imobiliária estrategicamente focada na cidade de São Paulo bateu seu recorde de vendas no período, com R$ 374 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) líquidas, alta de 102,4% em relação ao 2T23 e 51,6% superior ao 1T24.

As vendas brutas da Mitre Realty somaram R$ 414 milhões no 2T24, crescimento de 76,2% na comparação anual. As vendas sobre oferta (VSO) atingiram 16,6% no trimestre e 37,3% nos últimos 12 meses, com avanços de 6,6 e 2,6 pontos percentuais, respectivamente.

No período, a companhia lançou 389 unidades, com VGV de R$ 218 milhões, altas de 42% e 109,8% em relação ao 2T23. Os destaques foram os empreendimentos Haus Mitre Edition NY - Torre Soho, com 321 unidades e VGV de R$ 155 milhões (63,6% vendido em um mês), e GIO Jardins Studios, com 68 unidades e VGV de R$ 51 milhões (40,9% vendido em uma semana).

A Mitre Realty também entregou 1.564 unidades no primeiro semestre, com VGV de R$ 946 milhões. Ao fim do 2T24, a incorporadora possuía 2.037 unidades em estoque, com VGV de R$ 1,85 bilhão.

A geração de caixa foi outro ponto forte no trimestre, com R$ 53 milhões registrados no 2T24 e R$ 148,4 milhões nos últimos três trimestres. Essa consistência na geração de recursos permitiu que a Mitre reduzisse sua alavancagem em 14,2 pontos percentuais nos últimos três trimestres, encerrando o 2T24 com dívida líquida de 34,9% da receita líquida anualizada.