A JHSF Participações (JHSF3) informou, no dia 4 de julho de 2024, que concluiu a celebração dos instrumentos definitivos relativos à venda de participações minoritárias nos empreendimentos (i) Catarina Fashion Outlet - Expansão 3, (ii) Shopping Ponta Negra e (iii) Shopping Bela Vista, pelo valor total de R$ 273.035.000,00, tendo como contraparte o XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (XP Malls).
Com a conclusão da transação, a JHSF passou a deter (i) 60,01% do Catarina Fashion Outlet, (ii) 18,00% do Shopping Ponta Negra e (iii) 11,70% do Shopping Bela Vista. A participação da companhia no Shopping Bela Vista deverá ser reduzida a 1,00% após a conclusão da venda de 10,70% para os atuais sócios daquele empreendimento.
Além disso, estão em fase final para conclusão, entre a JHSF e o XP Malls, o processo que resultará em uma participação do XP Malls de 32,50% em sociedades detidas pela JHSF, que desenvolvem e irão operar o Shops Faria Lima (SFL), em São Paulo, pelo investimento de R$ 290.113.549,00. A participação será formada mediante uma combinação entre (i) aportes de R$ 170.113.549,00 e (ii) conversão de Certificados de Recebíveis Imobiliários com cláusula de conversão mandatória emitidos pela Companhia, no montante de R$ 120.000.000,00.
A transação reforça a parceria de negócios entre a JHSF e o XP Malls, iniciada há cerca de seis anos, e está alinhada com os objetivos estratégicos da Companhia de focar os investimentos em ativos de renda recorrente voltados ao público de alta renda e à reciclagem de capital.
