A Melnick (MELK3) registrou lucro líquido de R$ 6 mi no 3T26, ante R$ 25 mi no 3T25. A receita líquida foi de R$ 199 mi, contra R$ 244 mi no mesmo período do ano anterior. A margem líquida ficou em 7,2%, frente a 14,7% no 3T25.
O lucro bruto foi de R$ 50 mi no trimestre, ante R$ 61 mi no 3T25. A margem bruta (excluindo financiamentos) chegou a 34,8%, alta de 4,2 p.p. em relação ao 3T25, quando foi de 30,6%.
O EBITDA (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 1,7 mi no 3T26, e o EBITDA ajustado, de R$ 21 mi, com margem de 10,6%. As despesas operacionais somaram R$ 43,4 mi e o resultado financeiro foi positivo em R$ 0,6 mi.
Nos nove primeiros meses de 2026 (9M26), a receita líquida somou R$ 790 mi, queda de 2% sobre os R$ 807 mi do 9M25. O lucro bruto foi de R$ 195 mi (-3%) e o lucro líquido, de R$ 65 mi (-16%), contra R$ 78 mi. A margem bruta subiu de 29,3% para 30,9%, e a margem líquida passou de 13,3% para 12,7%.
Nos lançamentos (% Melnick, exceto Melnick Partners), a empresa lançou R$ 23 mi no 3T26 com o The Garden New Edition, em Canoas (RS), já com 47% vendido, e R$ 351 mi no 9M26. As vendas líquidas somaram R$ 91 mi no trimestre, queda de 38,2% ante o 3T25, e R$ 499 mi no 9M26, queda de 17% sobre o 9M25. Foram entregues dois empreendimentos no trimestre, com VGV bruto de R$ 161,7 mi.
A posição de caixa era de R$ 315,6 mi ao fim do 3T26. A dívida bruta somava R$ 811,6 mi e a dívida líquida, R$ 496,0 mi, equivalente a 40,1% do patrimônio líquido de R$ 1.236,8 mi. O consumo de caixa (cash burn) no trimestre foi de R$ 4,1 mi. O landbank (terrenos para futuros projetos) é de R$ 5,0 bi em VGV (Valor Geral de Vendas) total, sendo R$ 3,5 bi o VGV potencial da participação da Melnick. Não houve pagamento de dividendos no trimestre.
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- Cotação
- R$ 2,22
- em 10/11/2026
- Dividend yield
- 18,77 %
- P/L
- 3,88
- P/VPA
- 0,42
