Na quarta-feira, 5 de agosto de 2026, a Cyrela Brazil Realty (CYRE3) informou a celebração de um memorando de entendimentos não vinculante com o fundo TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada (TRXF11) e sua gestora, para uma potencial operação de venda de um portfólio de ativos imobiliários avaliado em aproximadamente R$ 2,14 bi.
O portfólio inclui lajes comerciais no Edifício Cyrela Oscar Freire Corporate, em São Paulo, além de participações societárias, em sua maioria minoritárias, e outros direitos ligados a estruturas de investimento imobiliário que detêm quatro galpões logísticos.
A operação também prevê a criação de dois fundos de investimento imobiliário, a serem geridos pela Cy.Capital Gestora de Recursos Ltda., nos quais o TRXF11 atuará como investidor âncora para aquisição desses ativos.
O preço total de cerca de R$ 2,14 bi pode ser acrescido em até aproximadamente R$ 103 mi caso sejam adquiridas participações de determinados terceiros, sujeito a ajustes previstos no memorando. Do valor total, cerca de 50% seria pago em moeda corrente nacional e 50% por meio de cotas do TRXF11.
A Cyrela destacou que o memorando não obriga as partes a concluir a operação. A efetivação depende de auditorias satisfatórias, negociação e assinatura dos contratos definitivos, obtenção de aprovações regulatórias e governamentais, consentimentos de terceiros, inexistência de impedimentos legais, regulatórios ou judiciais relevantes e implementação das estruturas de fundos e financiamento previstas.
