A Log Commercial Properties (LOGG3) anunciou nesta quarta-feira, 11 de fevereiro de 2026, a assinatura de acordo vinculante para estruturar um veículo de investimentos, em regime de garantia firme, estimado em R$ 1,0 bi, para adquirir, direta ou indiretamente, 12 ativos operacionais da companhia. O portfólio soma ABL total de 340.216 m² (100% LOG), e o preço é próximo ao valor patrimonial líquido dos ativos (NAV). Segundo a empresa, quando concluída, será a maior operação de venda já realizada pela LOG.
A liquidação financeira será dividida entre aproximadamente 80% do valor pago à vista, na data de fechamento, e cerca de 20% mediante entrega de cotas do veículo de investimento. A transação prevê que a LOG manterá a gestão comercial dos ativos e a administração imobiliária e condominial, o que, segundo a companhia, propicia novas receitas de serviços e retenção da carteira de clientes. A margem bruta informada é de 33%, e a conclusão está sujeita a condições precedentes usuais.
De acordo com a LOG, a conclusão da operação deve trazer maior eficiência à estrutura de capital e antecipar recursos necessários ao plano de investimentos previsto para 2026, com foco em destravar o potencial de geração de valor dos projetos em desenvolvimento. A companhia afirmou que seguirá informando o mercado sobre os próximos passos.
