No 3T25, a Cury reportou lucro líquido de R$ 283,2 mi, receita de R$ 1,416,9 mi, margem líquida de 20,0%, margem bruta ajustada de 40,2% e ROE de 70,6%. Em relação ao 3T24, a receita cresceu 34,2% e o lucro 56,8%; vs. 2T25, a receita avançou 5,2% e a margem líquida 0,2 p.p. A geração de caixa somou R$ 233,1 mi e a gestão destacou o 26º trimestre consecutivo de caixa positivo. Esses números confirmam a cadência antecipada na prévia operacional do 3T25, que destacou o recorde de geração de caixa, o efeito de timing da nova regra da Caixa nos repasses e ancorou o guidance de 2025 (lucro de R$ 722 mi e ROE de 68%), com o trimestre entregando ROE acima da meta e sustentando a trajetória para o resultado anual.
Operacionalmente, a companhia lançou 9 empreendimentos (6 em SP e 3 no RJ) com VGV de R$ 1,986 bi, vendeu R$ 1,827 bi (VSO líquida de 40,6%) e manteve o mix concentrado em tíquete até R$ 500 mil (93,1% das vendas), aderente ao MCMV. O estoque encerrou em R$ 2,678 bi (98% em obras) e o landbank atingiu R$ 23,3 bi. Este movimento dá continuidade ao playbook de dominar as praças core, girar rápido via repasses e ampliar potencial construtivo em vetores urbanos (como Porto Maravilha e Arco Tietê), linha mestra sistematizada na apresentação institucional de 9/10 que consolidou a tese de escala em SP e RJ, o landbank de R$ 23,3 bi e o pipeline urbano. Diferentemente do 2T25, quando a VSO veio mais alta, a taxa de 40,6% no 3T25 reflete a normalização da cadência após picos de lançamentos e o ajuste de reconhecimento de repasses, sem romper a tendência de expansão anual de produção e margem.
No capital allocation, a disciplina operacional sustentou o 26º trimestre de caixa positivo e permitiu o pagamento de R$ 200 mi em dividendos no trimestre (R$ 529 mi no ano). O passo reforça a previsibilidade de retorno e se conecta aos dividendos intermediários aprovados em setembro (R$ 200 milhões), compondo com a recompra aprovada em agosto um arranjo que equilibra crescimento, liquidez e remuneração. Em síntese, o 3T25 consolida a estratégia de giro alto com margens elevadas, landbank pronto para ser convertido e ROE acima do guidance, preparando terreno para o 4T25 — que já iniciou com lançamentos relevantes e forte velocidade de vendas.
