A SLC Agrícola (SLCE3) anunciou que suas terras foram avaliadas em R$ 13,396 bilhões pela consultoria Deloitte, representando valorização de R$ 1,805 bilhão em relação à avaliação anterior de R$ 11,591 bilhões. O valor médio do hectare agricultável da companhia atingiu R$ 58.960, consolidando apreciação de 7,1% no portfólio total de terras em 2025.
Esta robusta valorização materializa os resultados da estratégia de expansão agressiva iniciada no primeiro trimestre, quando a companhia investiu R$ 1,034 bilhão, sendo 81% destinados especificamente à aquisição de terras. A apreciação de 7,1% reflete diretamente o impacto das aquisições estratégicas realizadas ao longo do ano, incluindo a aquisição da Sierentz Agro Brasil por US$ 135,2 milhões, que expandiu as operações em 96 mil hectares no Matopiba.
Desde o IPO em 2007, o portfólio de terras da SLC Agrícola acumula crescimento anual composto (CAGR) de 13,44%, superando significativamente o CDI líquido de 7,7% no mesmo período. A performance demonstra a consistente valorização dos ativos fundiários da empresa ao longo de 18 anos de operação.
O valor líquido dos ativos (Net Asset Value) da companhia foi atualizado para R$ 14,602 bilhões, resultando em valor líquido de R$ 32,9 por ação. O cálculo considera as fazendas líquidas de impostos (R$ 12,495 bi), infraestrutura (R$ 2,821 bi), estoques (R$ 3,185 bi) e outros ativos, deduzindo dívida bruta ajustada de R$ 5,991 bilhões.
A avaliação, realizada conforme normas da ABNT através do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, considerou apenas a terra nua, excluindo prédios, instalações e maquinário. Em março de 2025, a SLC Agrícola havia adquirido 27.516 hectares da Agrícola Xingu, ampliando sua base de ativos fundiários.
A robusta valorização patrimonial reforça a estratégia de expansão territorial da SLCE3 e pode influenciar positivamente a percepção do mercado sobre o valor intrínseco da companhia, especialmente considerando que a empresa já havia monetizado R$ 118,1 milhões através da venda parcial de terras da Sierentz para otimizar seu portfólio. A valorização demonstra como a empresa consegue criar valor através da gestão ativa de seus ativos fundiários, em um cenário de crescente demanda por terras agricultáveis no Brasil.
