A Gafisa (GFSA3) cancelou na quarta-feira o acordo de investimento com o FII MACAM Shopping que transferiria o Shopping Jardim Guadalupe para o fundo imobiliário. A operação, anunciada em junho de 2024, seria feita através da contribuição das ações da REC Guadalupe S.A., controladora do empreendimento, em troca de quotas do fundo.
A construtora justificou o cancelamento pelo não atendimento das condições precedentes contratuais e por entender que a operação "deixa de se alinhar aos interesses estratégicos da Companhia no momento atual de mercado". A decisão faz parte do programa de reestruturação de ativos da Gafisa, voltado à geração de valor para os acionistas. Vale destacar que esta resolução havia sido antecipada pela empresa em comunicado recente, quando informou sobre oscilações nas ações e mencionou fato relevante sobre a operação envolvendo o Shopping Guadalupe.
O cancelamento não gera ônus financeiro para nenhuma das partes envolvidas, com cada uma arcando apenas com os custos já incorridos na operação. A Gafisa mantém a propriedade integral do Shopping Jardim Guadalupe através da REC Guadalupe, que permanece em seu portfólio de ativos. Esta decisão ocorre em um contexto mais amplo de reestruturação corporativa, que inclui o grupamento de ações na proporção de 20 para 1 aprovado em abril, demonstrando a revisão estratégica abrangente da companhia.
A decisão sinaliza uma mudança na estratégia da Gafisa em relação aos seus ativos não residenciais, possivelmente influenciada pelo momento financeiro positivo da empresa, que registrou crescimento de 1113% no lucro líquido do primeiro trimestre e tem demonstrado forte performance operacional. Investidores devem acompanhar os próximos movimentos da empresa em seu programa de reestruturação e eventual monetização alternativa do shopping, que pode gerar mais valor no atual momento de mercado.
