A Mitre Realty (MTRE3) divulgou nesta quinta-feira, 8 de maio de 2025, seus resultados financeiros referentes ao primeiro trimestre do ano, registrando lucro líquido de R$ 11,2 milhões. A incorporadora, estrategicamente focada em São Paulo, apresentou receita líquida de R$ 239,3 milhões no período.

Um dos destaques do trimestre foi a recuperação da rentabilidade, com a margem bruta ajustada alcançando 33,6%, um aumento de 5,7 pontos percentuais em comparação ao mesmo período de 2024. O ROE (Retorno sobre Patrimônio) dos últimos 12 meses ficou em 5,7%.

As vendas líquidas da companhia totalizaram R$ 324,5 milhões no primeiro trimestre, representando um crescimento de 31% em relação ao 1T24. Este valor confirma a prévia operacional divulgada pela empresa em abril, quando relatou seu melhor primeiro trimestre histórico. A Velocidade de Vendas (VSO) atingiu 14,5% no trimestre e 41,2% nos últimos 12 meses, com aumentos de 3,9 e 9,7 pontos percentuais, respectivamente, na comparação com o ano anterior.

A empresa realizou um lançamento no período, o Haus Mitre Station Brooklin, com VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 291,3 milhões e 530 unidades. O empreendimento, que marca o quarto projeto da construtora na região, já vendeu R$ 105 milhões no primeiro final de semana de lançamento, atingindo 50% de comercialização do VGV total.

No fechamento do trimestre, o estoque da Mitre estava avaliado em R$ 1,9 bilhão, distribuído em 1.534 unidades. Um dado relevante é que apenas 2% desse estoque corresponde a unidades prontas, o que, segundo a empresa, reflete a liquidez e assertividade de seus produtos.

A companhia também anunciou a distribuição de R$ 15 milhões em dividendos, equivalente a R$ 0,14 por ação, com pagamento previsto em três parcelas consecutivas a partir de julho. Este valor supera os R$ 12 milhões em dividendos aprovados pelo conselho em fevereiro. Desde o IPO, a Mitre já distribuiu R$ 243,3 milhões aos acionistas, totalizando R$ 2,30 por ação.

No primeiro trimestre, a empresa entregou a torre de studios do empreendimento Raízes Tatuapé, com VGV de R$ 50 milhões e 207 unidades, obtendo 98% de aceite na primeira vistoria. Para 2025, a previsão é entregar um total de R$ 1,6 bilhão em VGV, distribuídos em 2.110 unidades.