A Mitre Realty (MTRE3) divulgou nesta quinta-feira, 10 de abril de 2025, a prévia operacional do primeiro trimestre, revelando crescimento de 31% nas vendas líquidas, que totalizaram R$ 324 milhões — o melhor desempenho para um primeiro trimestre na história da companhia.

No período, a incorporadora lançou o empreendimento Haus Mitre Station Brooklin, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 291 milhões e 530 unidades, um aumento de 35% em comparação ao mesmo período de 2024. O novo projeto já registrou R$ 105 milhões em vendas nos dois primeiros dias de comercialização, com 221 unidades vendidas.

A velocidade de vendas, medida pelo indicador VSO (Vendas Sobre Oferta), atingiu 14,5% no trimestre, representando um avanço de 3,9 pontos percentuais em relação ao primeiro trimestre de 2024. No acumulado dos últimos 12 meses, o VSO chegou a 41,2%, um crescimento de 9,7 pontos percentuais.

Os distratos totalizaram R$ 15,5 milhões no período, representando uma redução de 8,8 pontos percentuais na relação distrato sobre receita bruta quando comparado ao mesmo intervalo do ano anterior. As vendas brutas somaram R$ 339,9 milhões.

A construtora também realizou a entrega da torre de studios do empreendimento Raízes Tatuapé, que obteve 99% de aceite na primeira vistoria. A torre conta com VGV de R$ 50 milhões e 207 unidades. No acumulado dos últimos 12 meses, a Mitre entregou 869 unidades que somaram VGV líquido de R$ 608 milhões.

O estoque da companhia fechou o primeiro trimestre em R$ 1,9 bilhão, distribuído entre 1.534 unidades. Destaque para o baixo volume de estoque pronto, que representa apenas 2% do total, refletindo a forte absorção dos empreendimentos pelo mercado.

Para 2025, a incorporadora projeta entregar empreendimentos que totalizam R$ 1,6 bilhão em VGV, correspondendo a 2.110 unidades distribuídas em projetos como Raízes Premium Mooca, Haus Mitre Jardins, Raízes Vila Mascote, Haus Mitre Vila Mariana, entre outros.

Os dados operacionais positivos do trimestre seguem a tendência de bom desempenho da construtora, que havia registrado lucro de R$ 18,7 milhões no 4T24, um crescimento de 38% em comparação ao mesmo período de 2023. A Mitre Realty deverá apresentar estas informações operacionais em detalhes durante a assembleia geral ordinária agendada para 25 de abril, quando também serão discutidos os dividendos de R$ 12 milhões aprovados pelo conselho em fevereiro deste ano.