A MRV Engenharia e Participações (MRVE3) anunciou a conclusão da venda do empreendimento Hutto Square, localizado no Texas, Estados Unidos, por US$ 39 milhões. A operação, finalizada em 27 de dezembro de 2024, gerou um resultado bruto negativo de US$ 12 milhões e uma geração de caixa de US$ 37 milhões.
A transação faz parte do processo de liquidação de ativos e desalavancagem da Resia, subsidiária da companhia nos Estados Unidos. O plano de desinvestimento da MRV prevê a venda total de aproximadamente US$ 800 milhões em ativos entre 2025 e 2026.
O resultado negativo da operação foi atribuído a dois fatores principais: as condições específicas do mercado imobiliário de Austin, que apresenta queda de preços devido ao excesso de oferta, e os custos elevados do projeto, impactados pela inflação durante a pandemia de Covid-19.
Com esta venda, a MRV encerra suas operações na cidade de Austin. A companhia informou que os US$ 46,5 milhões em ativos vendidos no trimestre, somados aos US$ 37 milhões recebidos da venda do Empreendimento Old Cutler, contribuirão para a geração de caixa do período.
A geração de caixa da operação reflete a retenção de 9% de participação no ativo, conforme informado pela empresa no comunicado ao mercado.
