Tecnisa (TCSA3) lança empreendimento de R$ 593 milhões no Jardim das Perdizes

A Tecnisa (TCSA3) divulgou sua prévia operacional do terceiro trimestre de 2024, destacando-se o lançamento de um novo projeto no Jardim das Perdizes, em São Paulo. O empreendimento, denominado Reserva Flamboyant, apresentou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 593 milhões, dos quais 52,5% correspondem à participação da Tecnisa.

O Reserva Flamboyant será a torre mais alta do bairro Jardim das Perdizes, com 38 andares e vista privilegiada para o parque. O projeto contará com 210 unidades de 157 a 189 m² e 6 unidades duplex de 336 a 377 m², além de uma área de lazer completa em 4.500 m².

No acumulado do ano até o terceiro trimestre, os lançamentos da Tecnisa totalizaram um VGV de R$ 1,621 bilhão, representando 95% do guidance de lançamentos para o Jardim das Perdizes em 2024.

As vendas brutas da Tecnisa no terceiro trimestre de 2024 alcançaram R$ 244 milhões, um aumento de 51% em comparação ao mesmo período de 2023, porém uma redução de 24% em relação ao trimestre anterior. A parte da Tecnisa nas vendas brutas somou R$ 160 milhões, um crescimento de 23% em relação ao terceiro trimestre de 2023.

A velocidade de vendas brutas, medida pela VSO (Vendas Sobre Oferta), atingiu 16,3% no trimestre, mantendo-se estável em relação ao mesmo período do ano anterior. As vendas líquidas de distratos somaram R$ 169 milhões, um aumento de 11% em comparação ao terceiro trimestre de 2023.

A empresa informou que apenas 3% das vendas totais no trimestre corresponderam à comercialização de unidades prontas, sendo o restante de unidades em construção e em lançamento. Os distratos no período somaram R$ 75 milhões, sendo R$ 73 milhões parte da Tecnisa.

A Tecnisa encerrou o terceiro trimestre de 2024 com um estoque de R$ 1,514 bilhão, sendo R$ 881 milhões correspondentes à sua participação. Desse total, apenas 1,8% referem-se a unidades concluídas.

A empresa não realizou entregas de novos empreendimentos no terceiro trimestre, mas no acumulado de 2024 foram entregues dois projetos que totalizavam R$ 304 milhões em VGV.