A MRV Engenharia e Participações (MRVE3), maior construtora residencial da América Latina, divulgou nesta quarta-feira, 10 de julho de 2024, dados preliminares e não auditados referentes ao segundo trimestre do ano. De acordo com as informações, a companhia atingiu o maior volume de vendas líquidas de sua história no período, com R$ 2,5 bilhões em vendas.
Além disso, a MRV registrou uma margem bruta de 34% nas novas vendas do trimestre, um recorde para a empresa. Essa marca foi alcançada devido ao aumento do ticket médio acima da inflação, garantindo uma expansão adicional na margem bruta.
O volume de vendas líquidas recorde foi impulsionado pelo desempenho excepcional no mês de junho, quando a empresa vendeu mais de R$ 1 bilhão. A relação entre vendas e oferta (VSO) atingiu 33,8% no segundo trimestre, indicando uma forte demanda pelos imóveis da MRV.
A companhia também destacou a redução no Pro-Soluto concedido, um programa de subsídios para a aquisição de imóveis. Além disso, a MRV opera em diversas regiões onde programas governamentais oferecem subsídios adicionais ao Minha Casa Minha Vida, com um subsídio médio de R$ 17 mil por cliente.
No trimestre, a MRV concluiu a primeira cessão de recebíveis de financiamento direto com ágio, uma nova fonte de financiamento para clientes com renda acima do limite do Minha Casa Minha Vida. Essa modalidade de financiamento, com alienação fiduciária, tem apresentado uma boa demanda por parte dos investidores.
A geração de caixa operacional da MRV melhorou em R$ 160 milhões em relação ao primeiro trimestre de 2024, apesar de impactos negativos relacionados ao pagamento de participação nos lucros e resultados (PLR) e mudanças nos critérios de pagamento do Associativo.
A subsidiária Resia, responsável pelas operações nos Estados Unidos, continua apresentando boa velocidade de locação, garantindo a geração de caixa planejada para o segundo semestre de 2024. Já a Luggo, braço de empreendimentos multifamiliares no Brasil, vendeu três empreendimentos no trimestre, incluindo um lançamento.
