A Host Hotels & Resorts (HST) registrou lucro líquido de US$ 71 mi no 3T26, queda de 56,4% ante os US$ 163 mi do 3T25. Segundo a empresa, a queda reflete a redução dos ganhos com venda de ativos, parcialmente compensada pela melhora de 140 pontos-base na margem de lucro operacional pelo padrão GAAP, para 9,0%. O lucro por ação (EPS) diluído foi de US$ 0,10, ante US$ 0,23 um ano antes.
A receita somou US$ 1,347 bi, alta de 1,2% sobre o 3T25. O RevPAR comparável (receita de quartos por apartamento disponível) cresceu 8,8%, para US$ 219,50, e o RevPAR total comparável avançou 7,3%, para US$ 348,19. O EBITDAre ajustado (non-GAAP, exclui itens que a empresa considera não recorrentes) foi de US$ 347 mi, alta de 8,8%. O FFO ajustado por ação (non-GAAP, medida de fluxo de caixa usada por REITs) ficou em US$ 0,39, ante US$ 0,35.
Após o fim do trimestre, a Host comprou o 1 Hotel Brooklyn Bridge, com 195 quartos, por US$ 202 mi, e o Renaissance Dallas at Plano Legacy West Hotel, com 308 quartos, por US$ 172 mi. A empresa também renegociou sua linha de crédito de US$ 2,5 bi, estendendo os vencimentos para 2031 e 2032 e reduzindo os custos. O prazo médio da dívida subiu de 4,4 para 5,2 anos, com taxa média de juros de 4,8%.
Para 2026, a empresa elevou a projeção de crescimento do RevPAR comparável para cerca de 6,75% e do RevPAR total comparável para cerca de 6,0%. Também projeta lucro líquido de US$ 978 mi, ante US$ 953 mi na projeção anterior, e EBITDAre ajustado de US$ 1,865 bi, ante US$ 1,830 bi. O dividendo do 3T26 foi de US$ 0,20 por ação, pago em 15 de outubro de 2026 a quem tinha ações em 30 de setembro de 2026.
