ALLOS (ALOS3) anuncia venda de R$ 331,1 mi em shopping

Na quinta-feira, 13 de agosto de 2026, a ALLOS S.A. (ALOS3) informou que celebrou um Memorando de Entendimentos (MOU) para a venda integral de sua participação de 60% no São Bernardo Plaza Shopping ao XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário – FII, gerido pela XP Vista Asset Management. A transação está alinhada ao objetivo estratégico da companhia de concentrar seu portfólio em ativos líderes de mercado e prevê preço total de R$ 331,1 mi, equivalente a um cap rate de 9,0%, calculado com base no NOI previsto para 2026.

Do valor total, R$ 231,8 mi serão pagos na data de fechamento da transação em cotas do XP Malls, enquanto R$ 99,3 mi serão pagos em dinheiro em até 24 meses a partir do fechamento, corrigidos pelo CDI. A conclusão da operação depende do cumprimento de condições precedentes usuais, incluindo diligências, renúncia ou não de direitos de preferência e aprovação pelo CADE.