Na prévia operacional do 3T25, a Even lançou o projeto São Paulo Bay (VGV de R$ 1,5 bi % Even) e vendeu 50% no próprio trimestre, levando as vendas líquidas a R$ 866 mi (R$ 821 mi % Even) e VSO consolidada de 19%. No acumulado de 2025, os lançamentos somam R$ 2,1 bi (% Even) e as vendas líquidas R$ 1,5 bi (% Even). Os distratos foram de R$ 73 mi (R$ 70 mi % Even). A companhia entregou dois empreendimentos em São Paulo (VGV de R$ 399 mi % Even; 275 unidades). Os números são preliminares e não auditados.
Este desempenho consolida a tração comercial de 2025 e dá continuidade ao reposicionamento para produtos de maior valor agregado. A rápida absorção do São Paulo Bay e a VSO de 19% endereçam pontos críticos destacados na reafirmação do rating brAA+ e a ênfase em VSO, geração de caixa e desalavancagem, quando a S&P manteve perspectiva negativa justamente por avaliar a necessidade de sustentar métricas em um pipeline premium, com ciclos mais longos e maior concentração por projeto.
As entregas de R$ 399 mi (% Even) em São Paulo tendem a fortalecer reconhecimento de receita e geração de caixa, enquanto os distratos contidos reforçam a qualidade comercial — combinação coerente com a agenda de rentabilidade com capital disciplinado. Se o ritmo de lançamentos e a velocidade de vendas se mantiverem, a companhia mitiga o risco de concentração e reforça a tese de desalavancagem; por outro lado, a execução das próximas fases do São Paulo Bay exigirá disciplina de precificação e controle de custos ao longo do ciclo.
