Na quinta-feira, 6 de agosto de 2026, a MRV Engenharia e Participações (MRVE3) informou que a Resia celebrou, nos últimos dias, contratos de compra e venda para alienar seu último projeto legado, o Memorial, em Atlanta, e cinco terrenos (Alameda, Cathedral South, New Northtown, Terreno Atlanta e Calhoun), pelo valor total de US$ 170 mi, como parte da estratégia de geração de caixa e aceleração da desalavancagem no 2T26.
Segundo a companhia, as operações preveem a venda do empreendimento Memorial antes de sua estabilização e a venda dos terrenos abaixo do custo contábil, sem recuperação de juros capitalizados e despesas com projetos, o que deve resultar em redução total do endividamento de US$ 141 mi (R$ 719 mi), diminuição na participação de não controladores de US$ 27 mi (R$ 138 mi) e reconhecimento de impairment de US$ 61 mi no 2T26.
A MRV informou ainda que, somadas às vendas de ativos já anunciadas ao longo de 2026, a redução da dívida líquida totalizará US$ 290 mi (R$ 1,5 bi), sendo US$ 62 mi recebidos no 1T26, US$ 87 mi no 3T26 e US$ 141 mi a receber nos próximos meses, considerando câmbio de US$ 1 = R$ 5,10.
De acordo com a companhia, mesmo com sinais de melhora no mercado de multifamily norte-americano, a prioridade segue sendo a desalavancagem e a redução do risco financeiro, com a avaliação de que uma estrutura de capital mais sólida é base para criação de valor de longo prazo. A efetivação das vendas ainda depende de diligência confirmatória e da obtenção de financiamento pelos compradores, com expectativa de conclusão nos próximos meses.
