Na segunda-feira, 29 de setembro de 2025, a Moura Dubeux (MDNE3) informou que, em conjunto com a Direcional (DIRR3), avaliará oportunidades de coinvestimento em projetos residenciais nas principais capitais do Nordeste. O escopo contempla empreendimentos de média renda sob a marca Mood e de baixa renda com a marca Ún1ca, incluindo iniciativas enquadradas na Faixa 3 do Minha Casa, Minha Vida com participação da subsidiária Riva. O comunicado, feito nos termos da Resolução CVM 44, reforça que não há instrumentos assinados nem parcerias consumadas; cada projeto será analisado caso a caso, com definição de direitos e obrigações e eventual submissão ao CADE. Em termos estratégicos, o movimento diversifica o mix e acelera presença nos segmentos econômico e de média renda, em linha com o pipeline do 2S25 que previa a continuidade da linha Mood e a estreia da marca Ún1ca.
Além de ampliar o alcance geográfico e de preço, a parceria potencial alia o conhecimento local da Moura Dubeux no Nordeste ao track record da Direcional no segmento econômico, via Riva, o que tende a reduzir risco de execução, acelerar time-to-market e otimizar o uso de capital em projetos selecionados. Estruturas de co-desenvolvimento e coinvestimento permitem calibrar alocação conforme tração comercial, preservando margens e disciplina de caixa. Esse desenho conversa com a arquitetura de capital que a companhia vem defendendo — passivos alongados, CRIs e debêntures para sincronizar obras, aquisição de terrenos e ciclo de vendas — e com a ambição de escalar mantendo retorno. Tal coerência foi explicitada no pilar de funding estruturado e na estratégia de expansão detalhados na participação no Money Minds em 4 de setembro.
Do ponto de vista de governança, a companhia reiterou que informará mercado e acionistas por seus canais habituais e pelos sites da CVM e B3, mantendo aderência à Resolução CVM 44 e ao rito de aprovação concorrencial quando aplicável. Essa postura dá continuidade à agenda de comunicação com investidores que a empresa tem cultivado — alinhando execução, transparência e previsibilidade de disclosure — e reforça que, neste momento, trata-se apenas de avaliação de oportunidades sem compromissos firmados. O cuidado em preservar simetria informacional e contexto regulatório já havia sido enfatizado no Dinheiro Entrevista de 11 de setembro, quando a gestão destacou a observância à CVM 44 e o fio condutor entre execução e mensagem.
